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个人办房产证,美林河畔开放商推脱银行没给抵押证明不办 [复制链接]

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楼主
发表于 2013-10-31 10:48:10 |只看该作者 |倒序浏览
美林河畔小区10年11月交房,到现在还没有办理房产证,目前个人办理房产证,开放商需要提供资料,但开放商以种种理由推脱。因为急需房产证办理户口,希望房管局领导能帮助办理房产证。2013年9月份个人申请办理房产证,个人已经在房管局交过办理房产证的费用,因为是贷款买房,需要银行的抵押证明,目前在等开发商提供抵押证明,开放商一直推脱银行没有给抵押证明。
个人已经与银行负责贷款的工作人员联系上,抵押证明都在银行存放,只需要开放商到银行去取,或者个人拿着开放商的委托书也可以由个人领取。
个人困难:1、目前只能联系物业(开发商自营物业),但物业推脱银行没给抵押证明。
                  2、问物业要开放商负责办理抵押的工作人员电话,物业推脱不知道电话。
                 3、物业人员只答应催催开放商。
希望相关人员联系我:电话18*******08

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优秀管理员

沙发
发表于 2013-10-31 11:13:29 |只看该作者
网友您好:
       您的情况涉及抵押贷款和办理房产证业务,您可以咨询抵押办:67881005,登记中心67889161.
       《商品房买卖合同》属于民事合同,按合同约定当事人享有权利和义务,生效的合同其约定内容是受法律保护的。双方应根据所签定的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定解决。如果因开发商的责任,影响了业主在规定期限内取得房产证,应按合同约定进行赔偿;合同没有约定的,可以依据《商品房买卖合同》第二十一条,提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉,来维护自己的权利。

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