网友您好：‘
关于“开发商为了少掏违约金，今年大年三十通知业主验收没有完工的房子，让业主办理交房手续”的问题。当时，该公司开发的大观国际居住区项目，未取得竣工备案表，按照合同约定，该公司应赔付违约金至取得竣工备案表。该公司已于2012年1月18日取得市建委出具的《工程竣工验收备案表》、2012年3月13日取得郑州自来水投资控股有限公司出具的自来水供水工程验收合格《证明》、2012年3月22日取得市电业局向调度中心出具的《送电申请单》。大观国际小区位于玉凤路与福元路交叉口，共10栋楼，2080户，建筑面积32万㎡，现在由郑州大观物业服务有限公司提供服务。
关于“业主装修搬家不让车进院内”问题的回复：大观国际小区一期在规划设计时，园区内并没有规划机动车道，无法出入机动车。小区3号楼前是市政道路，现在正在施工，在施工完毕后，物业公司会开启该路口的大门，以此来解决机动车入院的问题。
关于“发放的施工证还收取5元塑封费“问题的回复：业主装修前，物业公司已与业主签订了前期装修协议，协议中规定业主要办理装修施工证，由于该证书需要过塑处理，办理施工证本身是没有费用的，此5元费用仅为施工证塑封的工本费。
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发表于 2012-7-6 07:22:50
