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三全路丰庆路泰和苑(瀚宇国际写字楼)物业费公摊电费不 [复制链接]

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楼主
发表于 2013-8-21 16:19:53 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市物价局

处理时间

2013-11-13 17:26

物业费5元一平方,连基本卫生都 不管,公摊电费更每个月都不一样,冬天夏天要700多,春秋天400多,比我们实际用的电费还要高很多,全楼两部电梯,并且不带有空调,过道和楼梯间常年不开灯。最高3层为这个房地产开发商和物业公司
请物价局的同志调查下公摊具体收费,和物业费,谢谢

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沙发
发表于 2013-8-22 08:35:00 |只看该作者
网友:
        您好!
        您反映的问题已收悉,我们将调查了解后给予您回复。



                                                                                                      郑州市物价局
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板凳
发表于 2013-8-28 15:26:21 |只看该作者
网友:
     您好!现就瀚宇国际写字楼小区物业服务收费有关问题答复如下:
     一、        物业费问题
     《郑州市物业服务收费试试管理办法(试行)》(郑价公〔2004〕2号)第七条规定:“我市物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价。写字楼、别墅、公寓、商铺等其他各类物业服务收费实行市场调节价。” 第九条规定:“实行市场调节价的物业服务收费,其收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定。”
      二、        收取公摊电费问题
     《郑州市物业服务收费试试管理办法(试行)》(郑价公〔2004〕2号)第十一条的相关规定,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。而物业服务成本已包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。因此,物业公司不得收取业主公摊电费。
物业公司如有违规收费,请您持物业公司开具的收费凭证到所在区物价局进行价格举报,或拨打所在区物价局价格举报电话。
     此复。

                           郑州市物价局

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