网友您好：
我单位于2013年9月4日收到网友对盛世通达小区房屋建筑面积和契税问题的咨询，现回复如下：
房屋合同约定面积与测绘单位实际测量面积一般都存在误差，出现误差时应按照豫财农税[2009]4号之规定：在契税征收过程中，凡是购房合同或发票上注明的面积与实际面积不一致的，以实际面积为准，并按实际面积套用适用税率征收契税。已经按照购房合同或发票征收契税税款的，在征收机关发现所购房屋实际面积与合同或发票上注明的面积不一致时，应按实际面积套用适用税率计算税款，对所征税款予以追征或退税。
联系人：周俊杰科长 联系电话：13*******29
中牟县住房保障和房地产管理局
2013年9月5日
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发表于 2013-9-4 08:10:13
