网友：
您好！
您在心通桥上咨询豫军长基花园经适房价格问题，现答复如下：
豫军长基花园是由河南长基置业有限公司为驻豫部队定向开发的经济适用住房项目，受征地拆迁、建设配套等多种因素的影响，开发建设成本较高，价格也高于我市其他经适房价格。长基花园经济适用住房价格审批标准如下：20层高层经济适用住房销售基准价格为3340元/平方米；32-34层高层经济适用住房销售基准价格为3416元/平方米。根据郑州市物价局、郑州市房地产管理局《关于印发〈郑州市经济适用住房价格管理实施细则（试行）〉的通知》（郑价公[2005]2号）规定，经济适用住房价格属于政府指导价。其销售价格可在销售基准价格基础上浮动，但上浮幅度不得超过3%，下浮不限。分割零售单套住房，应当以基准价格和浮动幅度为基础，计算楼层、朝向差价。楼层、朝向差价按整幢（单元）增减的代数和为零的原则确定。也就是说，整幢楼或单元的加权平均销售价格不得高于基准价格加上浮幅度。具体价格政策及楼盘价格请拨打我局电话0371-67189875进行咨询。
至于您提出的房款利息及补缴20%地价问题，不是价格主管部门的管理范围，请你向相关部门咨询。
感谢您对物价工作的关注和支持！
此复。
郑州市物价局 |
发表于 2013-9-3 17:34:47