本人于2013年9月份通过郑州市美宸置业（伊河路店）购买航海路桐柏路万福花园1号楼2单元22号二手房，在签订二手房买卖合同前，中介方（美宸）明确该房建成年代为1999年，性质为商品房，但在签订合同时才发现房屋为1995年，性质为房改房（无土地证），当时我和父母对此提出疑问，中介方解释1995年是建房年代，99年是建成年代，且房改房性质等同于商品房，出于对中介的完全信任，签订了购房合同，并缴纳定金两万元整。
此后，在逐步办理手续的过程中，问题逐一暴露，在申请公积金贷款时，工作人员反馈房屋建成年代是95年，因此仅能贷款20万（还款年限为12年），这与自己要求贷款35万（预计还款年限为20到25年，月供2200左右）完全不匹配，中介方又随即表示，缴纳一定费用（400块），中介通过找银行熟人、办理假流水明细来骗取公积金贷款额度，由于当时仍完全信任中介，我提供相关资料，由中介办理假银行流水。在随后的房屋评估申请过程中，工作人员提出房屋产权不清晰，购房时显示两人，建议先落实产权归属情况，中介方表示对此不清晰，仍催促买房……随后我认识到在此二手房买卖过程中的问题，中介方始终隐瞒重大房屋信息、公积金贷款信息并采用非法手段促成交易以获得提成，且公积金贷款年限仅12年，月供攀升至3150，将严重影响我方正常生活，于是向中介提出要求退还定金两万元，但中介态度蛮横，拒不退还定金，并诬陷我不配合手续办理，要求我支付中介费用，以上为此房交易过程概况，所有情况均属实！
隐瞒信息重点：
1.购房前隐瞒房屋年限，直接影响公积金贷款额度，对我购买此房带来重大影响与压力（购房前我已明确表达首付能力，贷款额度必须达35万，贷款20到25年，中介表示此房满足要求）；
2.隐瞒房屋信息，性质及产权情况
3.交易过程办理假手续
根据购房合同，中介方需在合同签订前需将购房过程相关信息详细全面告知客户，但中介均未执行，并催促交易签订
我前日去郑州房管局信访科，给一位钟姓工作人员接待了我（年纪较大，周围人叫他书记），他了解我的情况后，对我说，这事不要告了，也告不赢，他说对我的事情很同情，认了吧。
没想到，郑州房管局的信访科人员竟然如此回答！！！
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发表于 2013-10-22 16:22:52
