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经济适用房办房产证照相的问题?请解释,在线等…… [复制链接]

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楼主
发表于 2013-12-5 11:00:45 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-12-26 15:43

不知道从何时起,经济适用房办理房产证必须由夫妻双方去房管局大厅拍照。可是我已经协议离婚,房子归我,当时买房的房款也一次性付清。现在麻烦来了,离婚后前妻在哪里我都不知道,他家人说她已经死了,还有人说她已经移民去了国外。可怜的我,找死都找不到人,何谈来房管局照相呢,退一万步讲,她真移民国外不来我房产证是不是永远就办不成了?还有,我有离婚证和离婚协议书,能不能特事特办:由我自己去照相,持离婚证和离婚协议书来办理。办理经济房房产证的时候把他的名字去掉?因为我没钱转商品房!
还有,制定“夫妻双方同时去房管局照相才能办理经济房房产证”是不是这个政策本身就没考虑到这一点,是一个漏洞呢?如果是,请调整政策。请解释,在线等……

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优秀管理员

沙发
发表于 2013-12-9 15:32:22 |只看该作者
网友您好:
       根据房屋登记办法规定,经适房是夫妻共有财产,应共同办理房屋产权所有证。只有先办理所有产权证,才能办理析产手续。
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板凳
发表于 2013-12-5 11:23:30 |只看该作者
备注:当时经济房申请人是我,房款意思我付清的。
对于这个政策还有一个疑问:如果离婚后俩人同时去房管局照相,照完相以后办出经济房房产证以后,再拿离婚证和离婚协议在去掉其中一个人名字,是不是太繁琐而且还走弯路?直接拿离婚证和离婚协议去办证多好,一部到位。以上只是本人的一点建议!

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