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聚福园二期 [复制链接]

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楼主
发表于 2013-12-10 10:16:58 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-12-23 14:58

您好,聚福园二期通知12月18号选房,在领取通知书时开发商说让选房前交9万。请问选房前交款合理吗?不都是选房当天交或是选房后交吗? 还有开发商说不管贷款的事,让业主自已联系贷款银行,而且只跟一个月时间,如果贷不下来款业主自行放弃,这样做对吗?现在马上年底了,贷款一个月根本放不下来,而且个人申请贷款是很难的,没有开发商手续根本申请不到贷款。这还是经济适用房吗,不交全款就让放弃。请贵局出面协调以上事情  

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优秀管理员

沙发
发表于 2013-12-10 15:23:59 |只看该作者
网友您好:
       关于是否由开发企业提供贷款的事宜,我局实无强制开发企业必须为购房人代办贷款的权利,目前开发企业是否为业主代办贷款,是由双方共同协商决定,任何部门都没有强制的权利。针对该小区开发企业并没有为购买人代办贷款的意愿,我局的工作人员会和开发企业的相关负责人进行协调,跟您带来的不便尽请谅解。
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板凳
发表于 2013-12-10 12:46:26 |只看该作者
9万元相当于总房款的30%,请问是选房前为什么交这么多,是定金吗,不签合同为啥交首付款,为什么不能贷款,要是有钱一次性拿出三十多万,谁还买经适房?都买商品房好了,起码不用等这么长时间,起码不用受气看脸色吧,请贵局给予答复,期盼

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地板
发表于 2013-12-10 15:08:55 |只看该作者

您好,聚福园二期通知12月18号选房,在领取通知书时开发商说让选房前交9万。请问选房前交款合理吗?不都是选房当天交或是选房后交吗? 还有开发商说不管贷款的事,让业主自已联系贷款银行,而且只跟一个月时间,如果贷不下来款业主自行放弃,这样做对吗?现在马上年底了,贷款一个月根本放不下来,而且个人申请贷款是很难的,没有开发商手续根本申请不到贷款。这还是经济适用房吗,不交全款就让放弃。
9万元相当于总房款的30%,请问是选房前为什么交这么多,是定金吗,不签合同为啥交首付款,为什么不能贷款,要是有钱一次性拿出三十多万,谁还买经适房?都买商品房好了,起码不用等这么长时间,起码不用受气看脸色吧,请贵局给予答复,期盼






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优秀管理员

5#
发表于 2013-12-18 15:52:47 |只看该作者

网友您好:
       该项目已全部封顶,已取得预售许可证,具备选房条件,近日,网友反映该项目提前收取预付款一事,我们高度重视,立即与企业取得联系,调查了解情况,已责令开发企业停止该行为,并派专人对该公司下达了《整改通知书》,明确要求企业退还收取的房款,并向交纳房款人员做好相关政策解释说明工作,目前公司已整改到位。项目定于2013年12月18日——2013年12月26日将组织第四期公开销售正式入围人员按序号进行选房。经济适用房的轮候供应选房工作,是在项目取得预售证后,在相关部门的监督下,严格按照《郑州市经济适用住房轮候办法》公平、公正、公开的进行公开选房。
       感谢您对保障性住房工作的关心和支持,如仍有疑问,欢迎您来保障办或拨打电话进行咨询:67883316

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