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投诉晖达新领地小区物业 [复制链接]

biubiu66

新手上路

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电梯直达

楼主

发表于 2014-1-2 15:16:28 |只看该作者 |倒序浏览

处理中

郑州市房管局

工作时间

18644小时:40分钟

一、保安大多是老人，没看过其身份证，大部分从外表看至少在60岁以上，这个年纪的人连自理都有困难谈何安保能力，更无法为已经按时缴纳了物业管理费的业主服务。而且大门保安大多是未受过任何教育和培训的祭城镇村民，服务态度恶劣，语言粗鲁，蛮横无理，多次和小区业主发生语言甚至肢体冲突。二、物业管理规定不经业主同意，不通知业主，并且随意变更。以停车为例，起初在门卫临时登记车辆信息后，车辆可以进入院内临时停车。现在搬运货物的车辆临时也不让进，只能把车停在大门外，然后步行将货物搬运回家。
三、小区收取的是一级资质的物业费用，但是物业管理公司不具备一级资质。

补充内容 (2014-1-2 17:14):
以上仅仅是我入住该小区一周内发现的问题，另外据其他邻里反映还有保洁方面的问题。
我严重质疑晖达物业的营业资质。如却不具备，请及时取缔。

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郑州房管

社区管理员

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沙发

发表于 2014-1-2 17:19:53 |只看该作者

网友您好：
   您所反映的问题问题我局已经受理，针对网友所说的“入住率不达50%还不能成立业主委员会”的问题，物业管理区域符合下列条件之一的,可以成立业主大会：
   1商品房屋出售并交付使用建筑面积占总建筑面积50%以上的；
   2 商品房屋出售并交付使用建筑面积占总建筑面积30%以上50%以下,且首套房屋交付使用已满12个月的；
   3商品房屋出售并交付使用建筑面积不足30%,但首套房屋交付使用已满24个月且业主总数在30人以上的

处理满意度打分：: 满意2; 一般0; 不满意0

点评

biubiu66 谢谢对这个问题的答复，很专业。但是我还是不明白晖达新领地是否可以成立业主委员会，我从哪里可以得知此小区出售并交付使用建筑面积的比例发表于 2014-1-2 17:29

问题处理满意度评价

biubiu66 在2014-1-2 17:35 评价处理结果为：一般 并评价说：对于处理结果，我还算满意

处理状态：处理中

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biubiu66

新手上路

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板凳

发表于 2014-1-2 17:11:08 |只看该作者

业主交物业管理费是购买服务的，不是做慈善的，更不是给自己添堵的。这种垃圾物业没有一点服务意识，极其缺乏职业道德，应该取消他们的营业资格。物业公司的行业准入标准对社会公布吗？不管什么流氓渣滓都可以在我们天天生活的小区里混吃等死？对于入住率不达50%还不能成立业主委员会的小区，物业就可以为所欲为，骑在业主头上了吗？没有成立业主委员会，业主如何监督物业管理公司，如何维权，有相关条例和规定吗？一定要构成了人身或者财产伤害之后才能诉诸法律吗？如果没有相关条例和规定，请政府及时作为，弥补监管漏洞。不要让物业公司变成黑社会地头蛇的滋生地。不仅仅是针对晖达新领地，现在物业纠纷问题日益增多并加剧，请相关部门加大都物业管理整个行业的监督管理力度，给业主一个畅通的投诉和解决问题的渠道，还广大市民一个和谐安定的居住空间。

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