设为首页收藏本站

心通桥 - 郑州社区直通车

 找回密码
 立即注册
搜索
查看: 3208|回复: 11
打印 上一主题 下一主题

河南万隆方正置业有限公司和河南凤翔物业服务有限公司欺 [复制链接]

Rank: 1

跳转到指定楼层
楼主
发表于 2013-12-31 10:54:30 |只看该作者 |倒序浏览

处理中

郑州市房管局

工作时间

18583小时:30分钟

本人在郑州市中原路与西三环交叉口向东买了一套河南万隆方正置业有限公司开发的豫花园29号楼,按规定2013年12月31日交房,开发商为了不赔偿业主的违约金,在外墙正在装修;厨房没有上水管;厨房强梁用脚一碰,水泥就自动掉一地;暖气没有暖气片;天然气不知道什么时候通气;房子质量非常差;物业公司是河南凤翔物业服务有限公司,服务态度非常差劲,你问什么都不知道,光知道让业主交钱,必须交一年的物业费;装修垃圾按每平方米5元;还必须交2000元的装修押金,而且从2013年12月31日就收取我们的物业费,我们拿到钥匙以后不准装修,必须等到2014年1月8日以后才能装修,现在每个楼层到处都是垃圾,而且电梯现在还在检测中,难道开发公司和物业公司在拿几百人的生命开玩笑吗?我们跪请你们领导帮我们解决一下吧,谢谢。

使用道具 举报

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

优秀管理员

沙发
发表于 2014-1-17 09:59:20 |只看该作者
网友您好:
       《郑州市城市房地产开发经营管理条例》(以下简称《条例》)于2010年1月1日实施,在《条例》实施之后签订《商品房买卖合同》的商品房屋交付使用,应按照《条例》第十四条规定执行。《郑州市房地产开发项目交付使用管理办法》(以下简称《办法》)于2011年10月12日实施,在《办法》实施之后取得《商品房预售许可证》的房地产项目,交付使用按照该办法执行。
       未达到交付条件的,业主可以拒绝收房,开发商应承担延期交付的违约责任。
       业主反映的豫花园29号楼问题,据公司反映:厨房上水问题,已与业主进行沟通,正在协调处理中;按照双方签订的购房合同第十四条约定,暖气已预留入户接口;天燃气管道已施工到位,待燃气公司入户验收点火后方可通气;房屋质量问题建议向建设主管部门反映。
       根据《河南省经营服务性收费清理整顿工作意见》(豫整办〔2003〕8号)的有关规定:“以保证金、抵押金等形式变相收费的经营服务性收费项目,一律予以取消。”物业公司不得向业主收取装修保证金、抵押金。《物业服务收费管理办法》第二十一条规定:物业管理企业违反价格法律、法规和规定,由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。
处理满意度打分:
满意2
一般0
不满意0
处理状态: 处理中

使用道具 举报

Rank: 1

板凳
发表于 2014-1-1 21:39:48 |只看该作者
这开发商最恶心了,他们领导告诉我们业主:“我认为我们基本上达到交房标准。”这话是人话么?

使用道具 举报

Rank: 1

地板
发表于 2014-1-2 16:34:35 |只看该作者
同为业主的顶一下,开发商和物业太霸道,

使用道具 举报

Rank: 1

5#
发表于 2014-1-2 16:36:06 |只看该作者
同为业主的顶一下,开发商和物业太霸道,

使用道具 举报

Rank: 1

6#
发表于 2014-1-2 16:42:19 |只看该作者
开发商真骗子!!!求解决

使用道具 举报

Rank: 1

7#
发表于 2014-1-2 17:14:57 |只看该作者
补充一下,想要拿钥匙看房必须签订开发商与物业制定的物业前期服务协议,规定住宅物业收费是1.85元,与开发商卖房时承诺的不高于1.2元相差甚远,物业经理狂言:“我们房管局有人,现在优惠你1.6元不交,等到我们八号在房管局备案后,你就老实按照备案的1.85元交吧”

使用道具 举报

Rank: 1

8#
发表于 2014-1-2 17:48:35 |只看该作者
希望得到政府的关注!

使用道具 举报

Rank: 1

9#
发表于 2014-1-2 20:03:33 |只看该作者
万隆的开发商和物业也太霸道了   难道郑州对这块儿就没有什么维权效率的机构么?  房子是民生大事儿 钱也不是大风刮来的  大半生的储蓄拿出来买的房子  怎么可以这么随便被糟蹋呢  父母的心血更是不容玷污  也请相关部门  好好严惩这些黑心霸权的开发商和物业吧

使用道具 举报

Rank: 1

10#
发表于 2014-1-2 20:08:02 |只看该作者
现在的开发商和物业怎么都这么霸权  房子是民生大事儿 相关政府是否应该站出来替这些老百姓做主  严惩这些不合法规法律的开发商和物业呢  人的半生积蓄都用来买房 有的还是借钱 我们可怜的父母 容易么 希望我们给予党和政府的想法是对的

使用道具 举报

Rank: 1

11#
发表于 2014-1-2 20:08:57 |只看该作者
现在的开发商和物业怎么都这么霸权  房子是民生大事儿 相关政府是否应该站出来替这些老百姓做主  严惩这些不合法规法律的开发商和物业呢  

使用道具 举报

Rank: 1

12#
发表于 2014-1-7 19:43:11 |只看该作者
1.85元的住宅物业费郑州哪里去找?凤翔物业是几级物业?

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

手机版|心通桥 ( 豫ICP备16000548号 )

GMT+8, 2024-9-24 22:26

Powered by 中原网

© 2011 zynews.cn

回顶部