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关于住房公积金(2) [复制链接]

红灯笼b

新手上路

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电梯直达

楼主

发表于 2014-2-20 15:17:44 |只看该作者 |倒序浏览

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郑州公积金中心

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2014-3-10 11:43

首先谢谢管理员，上次的问题您回答的很清楚，我也很理解，可是我又出现个问题，昨天我去公积金中心支取公积金来缓解商贷的压力。工作人员让我到贷款银行打印还款记录（这个我理解），可是他看了我的借款合同说我的还款账户的户名是我的名字，不是开发商的名字，因此不能证明我的贷款是用于买房了，因此要求我到贷款银行办个手续说明我贷的款是用于买房的。
我一头雾水啊，贷款合同上写的很清楚：银行把所贷款的总钱数打（借）到我的账户上-------我再委托银行把钱打给开发商-------我以后每月按揭还银行的钱，这个账户必须是我的名字做户名啊！而且这个逻辑很严密啊！
无奈我给银行联系，银行说没有听说过这样的事情，合同都是律师看过的，没任何问题。他们不知道公积金中心让办什么手续。。。。。。
我也想不明白，我贷款合同、购房合同、抵押合同、首付款发票、贷款部分的发票都有，贷款合同上贷款用途什么都写得清清楚楚的，怎么还不能证明我带的钱是用于买房了？难道我拿自己手里的现钱买房，然后抵押房子贷款消费？那我为什么不拿手里的钱消费，抵押房子还房款呢？我脑袋有问题吗？！
不知道老百姓为什么办个事情这么难！
我不知道是咱工作人员年轻经验不足（如果这样我可以理解），还是故意刁难。

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经开区

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沙发

发表于 2014-2-21 09:06:42 |只看该作者

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板凳

发表于 2014-2-21 11:29:10 |只看该作者

您好，首先感谢您对我们工作的肯定和支持！依您所述，个人申请住房贷款，还款账户是借款人用于还款使用的账户，应显示您的个人账户信息，但还款账户与划款账户（售房单位）是不同的。申请住房贷款的款项应由银行直接划入售房单位，而不应该划入个人账户，且借款合同中应明确显示银行将贷款划入开发商账户信息。鉴于有些银行的借款合同显示贷款划入个人账户，您可以到贷款银行让其提供银行个人贷款借款借据（转款凭证）或情况说明，证明该笔贷款划入开发商账户，是属于住房贷款。银行提供的票据上会明确显示借款人信息、贷款信息、贷款款项划入单位信息等，若不能提供票据的，可以开具情况说明，写明借款人信息、借款合同编号、贷款信息、贷款性质及贷款款项是如何划转，最后划入单位信息等并加盖银行信贷专用章，带齐偿还商业住房贷款提取其它资料办理提取手续。
如果您还有什么问题，欢迎拨打我们的客服热线12329（人工接听时间：每月周一至周五的正常工作日上午9：00—12：00，下午13：00—17：00，（除了每月最后一个工作日系统维护日），会有专人为您解答。

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问题处理满意度评价

红灯笼b 在2014-2-26 09:07 评价处理结果为：不满意 并评价说：我们交公积金的目的是干什么的？一切的材料都表明我贷款买了房，非得抠那个规定，现在国家让精简办事手续，以前很多不必要的规定都减掉了，可是你们，我后来到百花路公积金就办出来了，不让老百姓跑几趟不行啊！

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地板

发表于 2014-2-27 11:28:36 |只看该作者

您好，依据《住房公积金管理条例》和《河南省住房公积金管理条例》的规定，只有购房贷款才可以提取住房公积金偿还贷款本息。因现在商业银行贷款种类较多，且有些银行的商业住房贷款借款合同中确实存在显示把贷款款项划入个人账户的情况，而我们又无法从中判断是住房贷款还是抵押贷款或其它性质贷款，所以才会要求提供银行出具的证明来确认是否为住房贷款。
据您反馈的意见和提供的资料来看，您后来到百花路办事大厅办理了提取业务，请问您是提供了银行证明还是按首次申请的资料提供的？您第一次所述的公积金中心，是指百花路办事大厅还是其他的办事大厅？您可否留下联系方式或以私信的方式留言，我们会与您联系，进一步沟通了解具体情况，再给您答复。给您造成的不便，敬请谅解！

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