广厦城市之巅15年之前能办理下来房产证吗 [复制链接]

广厦虐我多年

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电梯直达

楼主

发表于 2014-6-14 18:43:19 |只看该作者 |倒序浏览

待处理

郑州市房管局

等待时间

18115小时:40分钟

07年交款买的房子，到11年交房，现在是14年了，五证不全的房子愣是卖了。现在7，8年过去了，奥运会都结束了。

什么时候能办理房产证呢。

看论坛上，各种声讨帖子，以及各种无力。

感觉到，谁让不幸买在广厦，谁让你不信相信宣传。

根据售楼部说法，预计到15年可以办理房产证，是真的吗。

补充内容 (2014-6-14 18:54):
目前该房产有备案，涉及到限购问题。
想再买房子，卖不掉这个无法再买，如果真的五证不全，建议取消广厦备案。
不要涉及限购。否则新的房买不了

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沙发

发表于 2014-6-14 20:45:21 |只看该作者

目前问题是，就手续来说，业主每一步都是合法的。
从交款，到各种手续，但是开发商不合法。不给房管局提供相关手续和存在产权纠纷。
但是
限购的是有关部门，产权办不下来，责任并不在于消费者。
这个时候，如果实在无法登记所有产权。
建议限购时候，不要算这一套房子。

否则这套属于现购房，导致无法购买别的合适房子。
要黑户就一直黑到底，

现在网签已经登记3年，但是多年房产证办不下来。
既无法转让，也无法抵押。
还无法买别的房子。
开发商已经倒闭，上告也没有对象。
这个时候，房管局应该考虑特事特办。

先把已经网签的，只要合乎手续，办理了房产证。
对于没有建设的，继续按照既定方针办。

让我们老业主先把手中房子合法卖掉，至于后续扯皮，就留给开发商和其他人了。

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板凳

发表于 2014-6-16 16:05:57 |只看该作者

希望房管局对于广厦这样“明星”，特事特办。

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地板

发表于 2014-6-16 16:17:30 |只看该作者

顶一下，希望能早日解决。

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5^#

发表于 2014-6-17 03:15:19 |只看该作者

目前我有一套广厦房子需要出售。
但是咨询了半天，这样房子将来存在很大风险。
比如说，对于买房而言。他们需要网签变更合同。
但是现在，开发商已经跑路，根本不可能跟你配合，先撤销，再变更合同。
如果没有开发商的配合，等于说，第一次网签的信息，是无法变更的。
房管局不受理个人的。因为原始信息都在开发商那里。

而第二次是否能网签更改上，这个根本不好说。
只能看房地产公司自己运作。
但是由于广厦声名，来买房的真心不多，谁心里都捏了一把汗。
所以业主狂抛急售，也无法出售。

另外如果走合法交易，有银行监管问题，所以如果房产证不下来，无法完成过户。
银行不会给你钱。

但是走地下交易，价格低不说，还具有风险性。谁会愿意给你几十万，买一套没有产权证的黑户呢。

无论对买房还是卖房，都十分不利。

一些公司，宣称能网签改合同，但是自己底气都不足，还是违规操作。
只能签署一份草台班子合同，然后听天由命凭借运气，事后如果继续办理不下来房产证。
极易引发，新的诉讼和纠纷。

虽然责任并不在于业主，可是如果新买房子的拿不到房产证，起诉卖房业主违约。
还是要赔偿的。

这就陷入到法律意义怪圈。

业主没有错，
房管局没有错~按照规定办事。

开发商错了，然后开发商跑路倒闭了。
如果不重组，难道这辈子就拿不到房产证，就无法交易了？

本来广厦说15年办证。

可是谁曾想陷入到纠纷破产了。这下完了，这套房子既然已经有网签，还有限购。
同时又不能购买新的。

真的很生气，又很无奈。当初一些广播，新闻媒体重点推荐，明星工程，成为如今烂尾楼。
真的非常寒心。

希望房管局管管这种黑心开发商，真的破产了，就让有实力的重组兼并。
别再这样半吊子，吊人胃口，让人被虐多年了。

不如直接交给五院自己托管，自己办理房产证等。

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