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普罗旺世六期乱收物业费 [复制链接]

hykobe24

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电梯直达

楼主

发表于 2014-6-5 10:49:32 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市物价局

处理时间

2014-6-24 15:08

普罗旺世六期强制收取1年物业费，不交不给钥匙，并且物业费按每平1.8元收取！1、此条违反《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》第十三条物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费，但预收期限不得超过3个月，另有约定的从其约定。备注：并无任何口头或者书面约定

2、依据郑州市普通住宅区物业服务收费指导价标准收费基准价为1.10（元/平方米.月）的高层住宅具备的条件为【按照一级住宅小区物业管理服务等级标准提供服务;管理住宅区建筑面积多层30000平方米以上或高层10000平方米以上；住宅区完全按规划设计要求建设，绿化率30%以上，有动态景观，住宅区有完整的安全防范及应急措施，房屋及配套设施齐全并保持状态良好，有完整的规划、房屋、共用设施及业主资料。】

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郑州物价

社区管理员

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沙发

发表于 2014-6-5 16:19:20 |只看该作者

网友：
   您好！
   您反映的问题已收悉。

                              郑州市物价局

问题处理满意度评价

hykobe24 在2014-6-13 16:45 评价处理结果为：不满意 并评价说：对于处理结果，我很不满意，“业主在购房时未同时签订前期物业服务协议的执行政府指导价” 业主就没有听说过要签这个，不过是开发商与物价局商量好来欺骗业主的！

处理状态：已处理

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郑州物价

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板凳

发表于 2014-6-12 15:40:12 |只看该作者

网友：
   您好！
   现就普罗旺世六期物业服务收费问题答复如下：
   一、经了解，普罗旺世六期已经完工，业主如果预交一年的物业服务费可以提前交房领钥匙。如果按购房合同约定的交房日期交房的，没有在合同中约定物业服务费预收期限的，预收不得超过三个月，有合同约定的按合同约定的期限预收。
   二、根据《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》（郑价公〔2004〕2号）有关规定，我市物业服务收费分别执行政府指导价和市场调节价。业主在购房时未同时签订前期物业服务协议的执行政府指导价，其收费标准需经物价部门审批；小区已成立业主委员会及业主在签订房屋买卖合同时已约定物业服务内容和收费标准的实行市场调节价，其具体收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业服务企业在物业服务合同中约定，不需要物价部门的审批。
   感谢您对物价工作的关注和支持！
   此复。
　　　　　　　　　　　　　　    　　

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