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嵩玉花园全体业主请愿书 关于东方宇亿开发的《东方富田》项目违规收费一事，业主维权几个月来，至今始终无有结果。恳求政府.及主管部们的领导，在百忙中抽时间给业主解决如下问题，这是嵩玉花园业主们的共同心愿： 第一．2001年4月16号财政部计价格【2001】585号文件下发。2013年1月14日登价字【2013】5号文件下发，（要求商品房销售实行“一价清”制度），2012年9月份开始交第一次预付款，2013年5月份签房屋认购协议，交房日期为（2014年2月28号前），房款现已全清，契税及维修基金已交过，开发商现在又要求业主们再签自愿补交房款协议，否则不给业主办理相关交房手续。 第二.老百姓不懂法律，当时就是每平方米单价3100元（均价）订房，办证时就按交款时的实际面积，单价办理相关手续及证件即可。 第三.“设备平台”请主管部门或开发商拿出国家的相关文件，找出那一部分是“设备平台”，请给以合理解释，是否违背国家法律法规。 第四．若“设备平台”合法，面积应计入房产证。 第五.完善交房条件，提供政府认可的《竣工验收备案表》 名确自备井位置与产权，办证日期，基础设施完善后，达到交房条件，再交物业费。（事实存在没交房需收物业费）。 第六.关于嵩玉花园问题，恳求地方主管部们的领导到现场看一看。现在是否达到交房条件，不要让人民群众再继续受伤害，因为你们是人民群众的父母官，人民群众的安慰就在你们手中。 书短意长，东方富田项目，有3725户，牵动着近1.5万人民群众的亲身利益，也就代表着登封房地产市场的形象，党的群众路线实践活动在即，愿长霞精神在登封继续发扬下去，希望各主管部门的领导们为了登封的繁荣发展，整顿并规范登封房地产市场，为群众的切身利益做实事。让登封人民群众过上稳定幸福生活。 嵩玉花园全体业主的请求 2014年7月1日 不合法，不合理，不负责任的答复 关于业主反映嵩湖花园“公共平台”问题的答复
你好，经调查，东方宇亿公司建设的登封东方富田项目，包括嵩玉花园、嵩湖花园、嵩博花园三个版块；在规划设计方面，部分规划户型图中显示有设备平台部分，该平台的设计用途是将来满足业主放置设施设备及杂物的使用需要；同时，该平台在交房后从技术上可以进行封闭改造，在功能上可以满足业主多一间房间的居住需求。考虑到后期个人改造的成本过高、施工安全隐患等因素，经开发公司和各团购单位沟通后，双方同意由东方宇亿公司对该部位统一代为封闭改造，改造费用由购房人自行承担，此项费用一并计入总房款中；双方在经过友好协商后，同意按照每套房的集中认购单价乘以“产权面积+设备平台改造面积”得出的总价款，核算我方应收业主的房屋总价款，此总价款包括房款和改造费用成本。鉴于此情况，如果你购买的是单位团购房，你可以和团购单位共同向开发单位沟通澄清，否则，可以按购房合同约定的事项通过法律途径维护自己的合法权益。 | 处理满意度打分： 不满意1，请哪出政府文件说明？ |
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发表于 2014-7-1 17:15:36