尊敬的网友：您好！您所反映的问题我们已经收到。您反映的团购房2013年底已竣工，小区内配套设施、绿化等也已完成。但开发商以“开发面积不足”为由至今未交房，指挥部多次协调无果。
经了解，黄岗寺村原有2560多亩土地，其中：南水北调占地1006亩、“六线”建设占地317亩、百姓广场占地近400亩（含高压线下占地150亩）、“两环十七放射” 占地97.33亩，只剩下739.67亩用于城中村改造。按照市政府已批准的控规计算，可以建设269.6万平方米房屋。开发商根据黄岗寺安置基数和1:2安开比计算，需要建设374.7万平方米房屋，缺口建筑面积106.2万平方米。
开发商认为，区政府、亚星公司及黄岗寺社区三方签订的“郑州市二七区黄岗寺村城中村改造项目协议书”明确约定，“开发面积不足部分由区政府协调解决”。且区委、区政府先后就黄岗寺项目捆绑土地事宜召开专题会议，并形成了会议纪要。开发商表示，其正就捆绑土地事宜和区政府进行沟通，未达成正式意向前暂不交付团购房。目前，指挥部仍在抓紧协调过程中，尚未达成共识，无法确定具体交房时间。
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发表于 2014-7-7 15:27:00
