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请求查询下房改房土地证办理问题 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2014-8-27 10:21:27 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市国土资源局

处理时间

2014-9-9 15:42

看上了一套房改房(个人100%产权，说是95年的房子)，分期购买，现在马上要办理房产证过户了，才了解到还需要办理土地证。咨询房主，回复没有土地证。
刚才也翻看了贵版主及土法小兵对其它网友的一切解答，了解到一些土地方面的知识：
根据现状推测我所购买的房屋应该有以下两种可能
1.有大证，在开发商处
2.已分割，原房主没有办理而以
3.也有不少网友说以前的老房子对土地管理属于历史遗留问题，可能没有办理土地证

现想请帮忙查询下我所购买的房子属于那一情况，并根据实际情况指点下如何去办理

房屋在:航海西路与秦岭路交叉口(金苑小区)

谢谢，祝工作顺利。

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郑州国土

社区管理员

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沙发

发表于 2014-8-27 12:49:39 |只看该作者

网友你好，房改房如果是单位建的安置房，土地的使用权归单位，是否分割要问该单位；或者提供大土地证号进行相关信息的查询。

处理满意度打分：: 满意0; 一般1; 不满意0

处理状态：已处理

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板凳

发表于 2014-8-27 13:07:55 |只看该作者

郑州国土发表于 2014-8-27 12:49 static/image/common/back.gif
网友你好，房改房如果是单位建的安置房，土地的使用权归单位，是否分割要问该单位；或者提供大土地证号进行 ...

在不知道大土地证号的情况下，有无办法查询？
我通过一些房屋中介的网站查询到开发商是<郑煤集团>(郑州煤炭工业(集团)有限责任公司)，也有些说的是<郑州煤电长城房产开发投资有限公司>
我在（郑州国土资源局）的网站上也查不到这两个开发商对于金苑小区的土地登记信息

贵机构内部的电脑系统是否可以通过其它方式进行查询？比如：按房屋所在地查询，如果该小区有其它业主已办理过小土地证的话，那么就可以肯定大土地证已经进行过分割了。如果一户都没有查到的话，可能还没有对大土地进行分割。

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