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网友您好：
按照现行的房屋登记原则， 初始登记和房产证办理是依申请办证制度，必须有开发公司提出申请，提供相应的办证资料我们才可办理，并在15个工作日内初始登记办理完毕。
关于开发商没办初始登记而导致的后续问题，依据您签订的购房合同第十五条有关约定，如果有约定，按合同约定进行赔偿；如果没有约定，建议按合同第二十一条争议条款约定方式处理，依法向仲裁委员会提交仲裁或者向法院提出诉讼。
补交差价是自愿行为，不进行补交差价，不会影响您的居住权。明年将会出台新的经适房管理政策，使经适房的管理更趋于完善。 | - 处理满意度打分：
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发表于 2014-9-19 14:06:31