给省领导的一封信
各位领导：
我们是郑州市“呈祥花园”的部分购房业主，当时买房时，开发商（河南顺时达房地产开发有限公司）告诉我们是商品房。后来开发商说房产证性质改为房改房了。开发商于2009年8月3日贴出《通知》，该通知《复印件附后）主要内容为：要求业主签订《补充协议》，同意房改房办证，小区办理房产证不分批办理，一次性办完。
由于办理商品房证无望，业主被迫签订《补充协议》，按房改房办证条件提供资料，对不符合房改房办证条件的业主（即名下有房改房或经济适用房），更改产权户主姓名，直到达到房管局预审通过为止！因此有些业主只得利用亲属的名字办证。
呈祥花园小区共计327户，虽然开发商在2009年8月3日贴出《通知》中明确告知：不能分批办理。由于部分业主不同意房改房，拒交办理房改房手续，所以第一批只办证182户，这批房产证的户主大部分是庙李乡政府官员及亲属，办证日期是2010年3月11。批准的售房单位：是庙李乡政府（即现在的丰庆路街道办事处）。目前我们小区还有142户未办证。后来开发商多次贴通知、开会，要求业主同意房改房。但截止2014年底仍有2户不同意房改房！
第一批房产证下来后，开发商又再次通知：“小区办理房产证不分批办理！”。就目前情况看，一次性收齐、办完小区的房产证绝不可能，只能再次分批办理了。2015年2月和3月，开发商多次通知我们交房款，期限是3月底前，《催缴款通知》附后。否则收走业主住房！
现在开发商正在雇佣一帮不明身份人员，夜晚敲门恐吓业主催缴房款，业主们担心交钱后，不能办证，被骗！产生抵触情绪，如果这样长期下去，双方过激，很难说将来会否发生死伤事件！真发生死伤后，开发商绝不会承认是公司人干的！这是院内业主都能看明白的，开发商用的黑恶手段！！2015年3月16日，我们部分业主去丰庆路街道办事处去信访，有几人尾随并对我们人和车进行拍照说：小心你们的人和车！3月17日凌晨1：50分左右，三名男子把我们业主停在单元楼门口的小轿车给砸了，损坏极为严重。上午警察来了，电视台也来了，开发商就是不承认是自己雇的那帮黑社会干的。为了业主的自身和财产安全！3月18日，小区17号楼业主自己出钱安了4个摄像头，安装好正在调试中那帮人员当着业主的面，用工具割断线路，捣毁摄像！业主报警后不知道会有什么结果！
业主们都担心：如果丰庆路街道办事不给我们出房改房办证手续，我们就办不了房改房产权证！那开发商用黑社会收钱后，我们就变成小产权房了！！
现在开发商再次不遵守双方协议条款，不同意抵押贷款。非常强权。也不同意第三方资金托管！就是直接要现金！而房产证又没有保障！这跟强盗、黑社会有什么区别呢？政府为什么要违规批给他们房改房手续？为什么允许官员们用自己的亲属朋友的名字侵吞国有资产？偷逃国家税款！这些人办证的房价很低，80平方部分920元∥平方，超出部分1800，听说还有更低的，而且人均侵吞2套，面积相当大（见报纸）！他们大多数根本不是金水区政府人员！却用这种办法偷逃国家税款和土地费用！使国有资产流失。上述违法行为有2010年1月20日的《郑州日报》第六版《郑州市房地产管理局公告》为证！！而我们这些业主用商品房的价格，换房改房产权证！而且至今不能发证，用我们的名字套取的钱给谁了？就是因为他们违法乱纪并与开发商勾结，才使我们沦为房改房，如果没有这个房改房项目的违法乱纪，也不会招到开发商和他雇佣的黑社会的欺压！我们这些业主不愿意和他们拼命，但我们又没有出路！他们过去违规办理了一批房产证，现在国家政策、法规执行比过去紧，房管局和丰庆路办事处还敢给我们办房改房证吗！如果不敢，我们就成了小产权了！那他们又逼我们按商品房合同的价格补交剩余房款。尊敬的领导们，你觉得我们该怎样做，才能有出路？请领导给我们这些要求用资金第三方托管办证的业主指条活路吧！办什么样的房产证都行！跪求你们了！请给我们书面答复！ |
发表于 2012-5-10 11:18:08
