丹桂苑小区开发商郑州锦润置业有限公司单方违约 [复制链接]

网友您好：

       我单位于2013年9月22日收到心通桥网站发出的帖子，现已处理完毕回复如下：

       接件以后，局领导高度重视，要求及时查清情况，尽快处理。

       关于丹桂苑小区开发商郑州锦润置业有限公司单方违约的问题，经调查丹桂苑小区由郑州锦润置业有限公司开发建设。

       问题1：

       面积的增加：前期提供给购房人参考的面积是经测算由税务局与锦润置业有限公司商定的，办理预售时测绘部门给出了测绘面积，由于测算的规则不同，以至于存在面积误差。

       问题2：

       楼层依次增加：该小区住宅楼1层下为架空层，规划设计及施工要求没有任何变化。由于测绘软件的要求，架空层必须按1层算起，所以原先的1层变2层，以此类推。

       问题3：

       前期锦润置业有限公司车位销售价格计划15万/个，税务局要求12万/个，之后根据税务局要求，车库层高进行了加高，经核算成本价已超过预算，最终该公司与税务局商定按13万/个销售。

       问题4：

       维修基金：根据《郑州市房屋专项维修资金管理办法》第七条商品房屋（含经济适用住房、单位集资合作建房及拆迁安置房屋）的房屋专项维修资金由业主交存。

       希望贵业主以后发现问题，及时与我局沟通，以便于及时解决问题，维护业主的合法权益，构建和谐中牟。监督举报电话：62159301。

                                                                                                 中牟县住房保障和房地产管理局

                                                                                                             2013年9月26日