关于网友反映的星城国际东苑3号楼的问题，接件后，我们立即派人进行调查，现回复如下： 1、物价部门核定该小区物业费收费标准为1.00元/月.平方米，东苑小区基准价浮动幅度在不超过百分之十范围内由公司确定，现小区按1.1元/月.平方米收取。物业费中已包含公共照明费，以后不再收取公共照明费。电梯使用费该公司没有收取。
2、该公司没有收取智能化配套费。
3、该小区物业费的收取是从2011年2月1日起收取的，既交房后。
4、该小区3号楼交房是从2011年1月22日起开始的，竣工验收备案证书是2011年1月21日取得的，按《郑州市城市房地产开发经营管理条例>第十四条规定：房地产开发项目的交付使用应当符合下列条件：（一）建设工程已经验收合格并依法向有关部门备案；（二）配套的基础设施和公共设施已经按照规划设计建成，并经验收合格；（三 ）前期物业管理已经落实；（四）法律、法规规定和当事人约定的其他条件。
中牟县房地产管理局
2012年8月2日
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发表于 2012-5-15 11:16:36
