嵩山南路政通路东南角，升龙城6号院刚交房半年多，部分业主入住仅几个月，物业公司单方面违反交房时签订的物业管理合同合同中约定：非机动车停车管理费35元/月（包含充电、看管），自行车15元/月
本来约定的收费就不合理，收费较高
最近小区地下室的每个单元的非机动车停车位被隔出来一个值班室，立面有床铺等生活用品，也有人员居住，他们私自收取非机动车停车管理费，收费40-60元/月
询问物业，物业说明非机动车停车管理外包给个人了，但是物业没有任何文字通知，
物业单方面违反合同，同时也增加了业主的停车成本，如果由于非机动车出现问题，或者承包人携款逃跑，物业公司肯定会推脱责任，造成业主的损失无人承担。
原来地下室的非机动车停车位置就不足，不能满足业主停车的需要。
同时，地下室有人员居住，又存在安全隐患。
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发表于 2015-4-2 14:27:27