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锦艺国际华都二期地下临时停车费违法涨价,暴涨 [复制链接]

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楼主
发表于 2014-12-29 16:51:06 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市物价局

处理时间

2015-1-7 14:10

锦艺国际华都二期物业在12月23日突然贴出通知说从2015年1月1日开始对临时停车收费调整(之前的收费方法是1小时内免费,3小时内2元,8小时内4元,16小时内6元,24小时内8元)调整之后是半小时之内免费,白天早八点到晚八点收4元,晚上八点到第二天八点收8元,超过十二小时收12元,业主按照之前的收费标准晚上下班回家到第二天早上上班走最多就6元,按照他们新的收费标准就得12元,停车费用应该是政府定价的吧,物业这样擅自变动也不经过业主同意不合理吧?房管局物业管理科好好管管吧,不知道为什么我发现在心通桥反映锦艺问题的帖子一般都没有回复。

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沙发
发表于 2014-12-30 10:39:14 |只看该作者
网友:
       您好!
       您反映的问题已收悉,我们将调查了解后给予您回复。


                                                                          郑州市物价局
处理状态: 已处理

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板凳
发表于 2014-12-31 15:15:58 |只看该作者
网友:
       您好!
       现将网友反映锦艺国际华都停车收费问题回复如下:
       锦艺国际华都是由河南锦艺物业服务公司提供物业服务的,于2012年交付使用。关于地下停车收费问题,在2012年交房时签订的商品房买卖合同中约定:地下停车位属于出卖人所有,出卖人采取出租或出售方式向小区业主提供,物业公司接受开发商委托可对未售车位根据市场情况定价,并进行公示,业主有权决定是否在车库停车,在合同有效期内,物业公司上述行为并未违反法律规定。但在合同到期后,物业公司应当严格按照规定执行停车收费政策,努力为业主提供质价相符的服务。如有疑问可直接拨打物业公司罗的电话86551562。
       感谢您对物价工作的关注和支持!
       此复。
               




                                                               郑州市物价局

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地板
发表于 2014-12-31 21:25:57 |只看该作者
物业公司接受开发商委托可对未售车位根据市场情况定价,并进行公示,业主有权决定是否在车库停车,在合同有效期内,物业公司上述行为并未违反法律规定。这种说法不是开玩笑呢吗,自己是郑州物价局啊了,你们自己就不看自己的相关规定吗?还是今天我们反映情况后你们拿了他们的好处在这说?像你说的那样,他们天收100业主也得交吗? 药企药片一片1亿老百姓也得买?你们的规定可是一月160?????自己不为老百姓做主,就会忽悠我们??

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5#
发表于 2015-1-1 23:10:04 |只看该作者
郑州物价 发表于 2014-12-31 15:15 static/image/common/back.gif
网友:
       您好!
       现将网友反映锦艺国际华都停车收费问题回复如下:

物价局领导你好,我有两个问题向您咨询:
1.你所说的在合同有效期内,物业公司上述行为并未违反法律规定。所谓“合同有效期”是指什么合同?如果是买卖合同,买卖合同的有效期如何界定?
2.根据贵司最新颁发的《郑州市物业服务收费管理办法》之第十九条规定:住宅小区机动车停车服务费实行政府定价。根据《中国人民共和国价格法》第三条之规定:政府定价,是指依照本法规定,由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围制定的价格。请问您所称“物业公司接受开发商委托可对未售车位根据市场情况定价”是否与法律相符合?能否进一步解释?
3.你所称“商品房买卖合同中约定:地下停车位属于出卖人所有,出卖人采取出租或出售方式向小区业主提供,物业公司接受开发商委托可对未售车位根据市场情况定价,并进行公示,业主有权决定是否在车库停车”,我是否可以理解为,价格由我定,你爱停不停!请问,如果是这样,价格监督管理部门的职能是否缺位?

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6#
发表于 2015-1-4 12:41:09 |只看该作者
请物价局的同志在方便的时候,给我们解释一下相关情况...谢谢

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7#
发表于 2015-1-8 12:48:39 |只看该作者
请物价局的同志在方便的时候,给我们解释一下相关情况...谢谢

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