后牛岗拆迁安置过渡费问题 [复制链接]

各区人民政府、市政府有关部门、各有关单位：   
　　根据《郑州市城市建设拆迁管理条例》有关规定，经认真调查测算，决定对我市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁的搬迁补助费、临时安置补助费等费用的标准进行调整，现调整方案已经郑州市人民政府2010年第33次常务会议批准，今特将调整后的有关费用标准通知你们，望遵照执行。
　　一、搬迁补助费
　　住宅房：被拆迁房屋按建筑面积每平方米15元的标准，发给被拆迁人搬迁补助费。被拆迁人按建筑面积计算搬迁补助费合计不足600元的，按600元发放。货币补偿或现房安置的发一次，期房安置的发二次。
　　非住宅房：被拆迁房屋按建筑面积每平方米20元的标准，发给被拆迁人搬迁补助费，货币补偿或现房安置发一次，期房安置发二次。
　　被拆迁人房屋已出租的，在租赁期间，搬迁补助费发给房屋承租人。
　　二、临时安置补助费
　　住宅房：实行期房安置并由被拆迁人自行解决临时安置房的，在临时安置期间，按被拆迁人被拆迁房屋建筑面积每平方米每月12元的标准发给被拆迁人临时安置补助费。被拆迁人被拆迁房屋的建筑面积计算临时安置补助费合计每月不足500元的，按500元发放。拆迁人提供周转用房的，可不再支付临时安置补助费。
现房安置或货币补偿的，按上述标准一次性支付给被拆迁人6个月的临时安置补助费。
　　临时安置期限，多层住宅不超过24个月，高层住宅不超过36个月，具体由拆迁人与被拆迁人、房屋承租人协商议定。超过议定临时安置期限的，按《条例》相关规定执行。
　　非住宅房：因拆迁造成停产、停业的，期房安置的，按被拆迁房屋房地产市场评估价的8%支付临时安置补助费。现房安置或货币补偿的，按被拆迁房屋房地产市场评估价的4%支付临时安置补助费。
　　期房安置的，临时安置期限不超过30个月，超过本期限需要增加的临时安置补助费由拆迁人与被拆迁人、房屋承租人协商议定。
　　三、在校小学、初中生交通补助费
　　在临时安置期间，被拆迁人被拆迁房屋所属户籍中有在校小学生和初中生的，应按每户在校学生人数支付交通补助费。交通补助费标准按当时的学生月票价格结合临时安置期限据实发放。
　　四、搬迁奖励费
　　为鼓励被拆迁人积极搬迁，拆迁人可按被拆迁人搬迁的阶段或先后次序不同给予一次性奖励，奖励标准由拆迁人自定。
　　五、其他事项
　　由于拆迁安置造成固定电话、互联网络、管道燃气、暖气、有线电视、水表、电表、空调、热水器（太阳能、燃气、电）、大型机械设备、精密仪器等固定设备的拆装费用，有规定的，按其规定补偿，没有规定的，按拆迁人与被拆迁人的约定补偿。
　　本标准所称建筑面积指合法房屋建筑面积。
　　本通知自2011年1月1日起执行。本通知实施前已发布拆迁公告的，仍按原规定标准及协议执行。
  
  
  

郑州市人民政府城市建设拆迁管理办公室            
二〇一〇年十一月十七日