鸿兴置业开发的方圆经纬花园小区是否具备交房条件？ [复制链接]

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楼主

发表于 2015-1-17 08:09:47 |只看该作者 |倒序浏览

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郑州市房管局

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17511小时:0分钟

我是方圆经纬花园小区业主，棉纺路桐柏路交叉口处的该小区由鸿兴置业开发，并应于去年及今年一月分批次交房，其中13#楼合同约定2014年9月30日交房，但开发商已经两次通知延期交房。第二次延期交房约定2015年1月18日交房，我已收到交房通知书。但根据开发商的说法，该小区尚未取得竣工备案表，开发商承诺“力争”今年2月28日前办理竣工备案。
那么，方圆经纬花园是否具备交房条件，是否可以通知交房，是否可以发交房通知书？请相关部门给予解答，谢谢。

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郑州房管

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沙发

发表于 2015-1-19 11:29:26 |只看该作者

网友您好：
针对您提到的问题，我们将会安排工作人员调查了解。如果交房时没有达到合同约定的交房条件或者没有得到建委的竣工备案，购买人可以拒绝收房，具体赔付事宜按照合同执行。

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郑州房管

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板凳

发表于 2015-2-4 14:46:59 |只看该作者

网友您好：
   针对网友提出的问题，经了解，方圆经纬花园项目已经五大主体竣工验收合格，目前开发企业正在办理工程竣工备案手续。
   根据该项目预售证取得时间，应在经我市建委取得竣工备案表之后进行交房收房工作。我们要求企业严格按照相关规定进行房屋的交付工作，该企业也承诺待项目取得工程竣工备案证书时业主进行收房，会切实按照与各位业主签订的《商品房买卖合同》中约定的相关条款赔付违约金额，延期交房违约金的计算截止到项目取得工程竣工备案表时为止。
   业主也可以就交房事宜向郑州市房地产业协会申请调解，协会地址联合中心1617房间，咨询电话67889682。

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