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您好 我是锦润年华的业主 我们小区刚交房了，物业让我们交一年的物业费 1.73/平米（我们是多层） 垃圾清运费 5元/平米 装修押金3000. 有几个问题不是很明白想咨询下： 1 根据郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)第十三条物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费，但预收期限不得超过3个月，另有约定的从其约定。这个物业没有给约定， 那么他收一年的是否合理 ？2 垃圾清运费的问题 他是按我们的建筑面积算的 为什么不按我们的实际使用面积算呢？难道分摊的公共面积也要我们出垃圾清运费吗？ 而且这个5元/平米也太高了， 3 装修押金问题，我看了相关法律是不允许收的呀！4、物业费的问题，我们属于多层，按照郑州市住宅小区物业服务收费政府指导价标准，即使他是一级资质也不应该收这么多，再说它提供的服务也不是一级公司的标准，怀疑是挂靠的，保安不巡逻，门口保安对于陌生人也不询问，物业工作人员穿着也很随意，言谈举止都不是一级公司的服务态度，监控设施也没有，但是物业要求必须按1.73/平米交这个费用 不然不给钥匙! |
发表于 2015-4-10 12:46:55
