网友：
您好！
关于富邦铭邸二期停车位收费问题回复如下：
地下车位有两种性质：
1、车位产权归全体业主所有，物业公司无权进行出售或出租。车位产权的归属是由郑州市房管局来界定的，您可向郑州市房管局来咨询。
2、车位产权归开发商所有的地下车位，根据《物权法》开发商有权进行出售或出租，车位的出售或出租价格实行市场调节价，对于停车的服务管理费最近河南省发展和改革委员会转发了《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（豫发改收费〔2015〕157号文）通知，根据省发改委通知精神我市住宅小区机动车停车服务收费实行市场调节价。
对于小区内物业管理乱、电梯经常坏，物业服务不到位等问题属于物业的管理问题，您可向物业公司的行政主管部门郑州市房管局进行投诉。
感谢您对物价工作的关注和支持！
此复。
郑州市物价局
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发表于 2015-4-20 10:48:38
