亚星盛世郦都物业提前收取停车费，且不给发票，是否违法 [复制链接]

尊敬的地税局领导：

    本次本人所反映的问题是4月6日，因为停车问题所引起的愤懑。

现简要叙述事情经过：

    4月6日12：45左右，本人搭乘朋友车到小区东门停车场入口，告知门牌号后，一保安要求交10元停车费，我告诉其朋友送完我之后一会就出来了，保安不同意，要求必须交10元停车费，无奈要求其提供发票或者收据以便事后再退（因为之前与小区其他业主交流时，曾有人遇到过保安不认账不同意退钱的案底），被告知“我们亚星物业从来没有发票，我认识你么？！如果不交钱，就给我退出去”，然后该保安就拦在车前，并指指点点。本人当时很气愤，我作为业主合理要求付钱给发票收据，却被训斥不认识，不交钱就退出去。本人刚下车想理论，却被保安挑衅“xxxxxx，有本事你打我”之类（之前在车里时该保安就一直指指点点且不知道说的什么，下车后听到“有本事就打我”），事后两人争吵起来，然后从东门又来了两个保安，一个年轻保安把他拉走，我们开车回家，大概13:25左右离开小区。

实实在在被盛世物业的保安征服了，真不知道你们是到底想干什么。实在不敢恭维盛世物业的该保安的。

罗嗦了这么多，我有几个疑问想咨询下：
1、盛世物业按月收取停车费300元，高于物价局规定的160元，对此，盛世物业是否属于乱收费

2、如果进小区先交10元停车费的做法是否合理，经了解为1h之内离开的可以退回。但是必须先交10元停车费，并且没有收据、发票。对此，提前收取10元停车费的做法是否合理？收取停车费后不出具收据发票是否合理，该两项问题是否属于乱收费，业主如何维护自身权益。

请地税局领导帮助解答，感谢为民做主，还社会公道，惩治社会不法事件，弘扬正能量！