网友你好，感谢你对国土工作的关注。土地证分割办理是由开发商牵头，收集各业主相关资料后到房屋所在区的国土资源部门申请分割办理，所谓房产证与土地证是一体的说法不正确。另外，查询大土地证有没有分割，需知具体的大土地证号才能查询。
根据《郑州市人民政府关于批转市国土资源局郑州市城镇住宅用地登记发证工作方案的通知》要求，申请人申请办理城镇住宅分割登记手续，需提供原土地使用证、建筑规划许可证、小区平面图、每栋楼的房产分丘图等相关资料。如果开发商不配合或者已经不存在，可由业主委员会或业主代表收集相关资料后共同申请办理。
由于该项工作由各区国土部门具体负责，其他具体问题请向区国土局咨询。 |
发表于 2015-5-30 02:11:29
