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本人是一名在郑州市高新技术开发区购买郑州泽龙置业有限公司升龙又一城项目房产的业主。购买期间发生如下事件： 1、 延期交房违约金之低令人发指！ 本人购买房产总价款XX万多。购房合同于xxxx年x月份签订，本人按照合同要求，提交了首付房款x万多，房产抵押贷款x万。合同上写明xxxx年x月xx日交房。现在开发商要延期交房至x月xx日，然而延期交房的违约金是每天万分之0.1，也就是每天x块x的违约金。按照这种计算，即使延期10年，也才只有x万块！延期70年还不到我们房产总价的1/4! 2、 超低违约金致使开发商恶意延期！ 因我们广大业主签订的合同违约金过低，所以直接就导致开发商恶意延期。在保证不了向广大业主按时交房的情况下，开发商不紧没有加紧工期，确保尽早交房，竟然恶意拖延！我们所购买房产的小区施工现场现阶段处于完全停工状态，无人施工，进度滞后，材料欠缺！按照现在的情况，即使到明年1月也无法交房。本小区业主大多为80后刚需，多数买房为结婚、生子、上学…现在开发商的延期导致广大业主目的落空，所以开发商根本毫不顾忌广大业主对搬入新家的需求，恶意延期！ 3、 签订合同后私改规划！ 更加气愤的是，开发商竟然在签定合同后私改规划，合同上写明无地上停车位，现在我们广大业主却在施工现场发现地面停车位，给将来小区内带来极大的不安定因素。且在本小区某两栋楼售罄后，在未争得广大业主同意之下，竟然串通房管局私改容积率，凭空减少某栋楼一个单元，后又增加一栋楼，导致整个小区容积率增大，部分楼栋采光减少，严重影响了业的居住舒适度！！！ | 
发表于 2015-7-20 22:29:27