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淮河路启福中原剪了业主的充电线 [复制链接]

启福中原业主

新手上路

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电梯直达

楼主

发表于 2015-9-25 16:19:51 |只看该作者 |倒序浏览

已下派

中原区

处理时间

2015-9-28 08:01

路过的看客不要急于下结论，听我说完。
我是一名启福中原一期小区的业主，乍看这个标题可能很多人会认为我无理取闹，就目前大郑州的形势下，为避免火灾及住户财产损失和保障人身安全，清理拉扯电线给电动车充电问题势在必行无可厚非，我无异议！但是，在小区内没有设置公共充电桩的前提下，物业是不是应该在采取这种措施前通知一下业主自己清理，列明最后期限再做清理也算能体现物业人性化管理的一个方面？！
在此，我代表众多被剪线的业主恳请相关主管领导能出面解决一下此事。我先把当前的情况说一下
1. 被剪线的涉及临街的6号楼13号楼的几个单元的所有私拉线及小区内后几栋楼的部分私拉线。（被剪线插座已失踪，断口被胶带包裹并附有一张复印的安全提示）。
2. 有的被剪了有的没有剪，我不知道物业是出于什么考虑区别对待。
3. 小区内截至目前没有设置公共充电桩，原有一个收费的可以充电的停车棚也已被拆除。
4. 众所周知，启福中原最早是被列为经适房小区，区内住户多为低收入群体（另有一些回迁户），电动车是业主主要的交通工具。充电设施必不可少。但是在当前情况下，你把线剪了你让我们去哪里充电？！
5. 如果小区物业能提前公示告知要采取这样的手段清理私拉线并定下期限，或已经设置了公共充电桩。今天发生这样的事情，我也不会如此愤怒。
6. 一直认为本小区物业还算尽职尽责，绿化及治安方面管理的还不错。但没想到他们会采取这样的低级手段对待业主。
以上情况属实，尚缺物业方做出解释！

再次重申，我不反对物业出于各种安全考虑清理私拉充电线，但首先你要履行告知义务,并在公共充电桩设置前给广大业主一个解决充电问题的方案！

补充内容 (2015-9-26 12:57):
首先承认自己的错误
在小区最后面的位置发现了新建的存车棚，设计容量200辆。有充电位。
收费标准单存车每月20元/车充电3小时/0.6元。

下派到：
1. 中原区房管局查看

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中原区

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沙发

发表于 2015-9-28 08:01:06 |只看该作者

下派到中原区房管局

处理满意度打分：: 满意0; 一般1; 不满意0

问题处理满意度评价

启福中原业主在2015-9-30 11:03 评价处理结果为：一般 并评价说：对于处理结果，我还算满意，这样的问题在个小区都比较突出，还请管理部门尽快拿出行之有效的解决办法，不可简单粗暴的对待业主，业主私拉线也是无奈之举。如果有好的办法我想谁也不会铤而走险。

处理状态：已下派

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启福中原业主

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板凳

发表于 2015-9-26 13:09:39 |只看该作者

但仍存在如下问题：
1. 小区内电动车近千辆，充电位在高峰时（下班后）严重不足，导致部分用户无法充电。
2. 收费标准是否需要或通过了物价部门的核准及审批。
3. 对于临街住户，存取车距离较远，较不方便，尤其是带着孩子的时候。
4. 在未通知业主的前提下，有选择的剪了业主的充电线，这种行为需要物业向业主道歉并返还收走的线及插座。毕竟物业本身没有执法权。

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启福中原业主

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地板

发表于 2015-9-26 15:29:46 |只看该作者

私拉线是引起火灾的原因么？
私拉线在新小区一般都是从自家引出的线路，也可以看作是一个家庭普通插座的延伸，即便线路暴露在室外经历日晒雨淋绝缘老化的速度快些导致绝缘层破损引起短路或漏电，但也仅会因此造成家里的自动开关因短路或漏电跳闸而不会是造成火灾的主因。私拉线与是否造成火灾没有必然联系。导致火灾的主要因素一是充电器故障二是电动车电瓶过充发热。所以，存在这两种问题的电动车，放到哪里充电都会存在发生火灾的可能。因此，定期对电动车进行电瓶保养及可靠的电源定时断电才是有效避免火灾发生的根本解决办法。
私拉线带来的主要问题一是影响美观，二是有潜在的触电危险。
近期发生的充电火灾事故也充分印证了我上述观点。既无论你是私拉线还是在正规车棚充电都有过火灾的报道。
规范充电行为，设置统一充电位，降低事故发生概率，这是大势所趋无可厚非。在此我作为一个从业二十年的电气工作者提出一些建议，仅供参考。
一是在统一规划充电位时要考虑到防雨，方便，可靠，耐用，美观。
二是在集中充电的停车棚要有火灾报警器，早发现早扑救避免引燃其他车辆。
三是在充电棚要张贴有电动车保养提示，提高车主的安全意识。
四是一定要杜绝电瓶充满电不转灯过充的情况出现，车主一旦发现这种情况应尽快查明原因排除隐患，这应该是引起电动车火灾的主因。
五是尽可能在楼洞口外设置规范的充电位，既可方便大家使用，也因车辆存放分散能降低事故连带损失。
六是在充电收费上最好能做到政府定价物业维护保养，以免因收费过高或不合理收费导致私拉线问题死灰复燃。

以上文本为本人原创，欢迎同行吐槽和补充。转载请注明出处

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启福中原业主

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5^#

发表于 2015-9-30 09:28:48 |只看该作者

中原区房管局审帖的人没上班么？为什么我新提交的问题迟迟不能显示？有违规的地方还请及时指出。

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