珠江荣景小区内部道路路都是车辆长期占用道路,交通拥堵,下班之后那路更加严重,变成双车道的停车场,物业强制收取停车位费用,谁给他们的权力,奇怪的是大路变成停车场,变成死路,问什么交警部门不管理,其他路停路边立马贴条,为什么这个地方不管理,求解?小区内共有的道路并没有规划用于停车位,根据《物权法》第七十六条与《物业管理条例》第十一、十二条的规定:小区内有关共有和共同管理权利的其他重大事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,也就是说小区内业主共有的道路是否可用来停车,需要业主的同意。若业主同意部分业主在共有道路上停车,则业主大会或业主委员会制定具体的停车位使用和分配方案,所收的停车费用于小区共用部位及共用设施设备的维修保养。 综上,珠江荣景所在小区的部分业主没有通过业主的表决,私自将车停放在小区业主共有道路上,银江物业侵犯了全体业主的合法权益。
补充内容 (2016-6-30 10:25):
老鸦陈街道办事处行政不作为:1,交房两年多了,为啥俩年多了不成立社区居委会。2,为啥不主动协助业主召开业主会员代表大会成立业主委员会,从而让业主委员会监督物业公司积极改正,完善小区基础设施,认真服务业主。3,老鸦陈街道办事处指派给珠江荣景小区的网格长都为小区做了哪些工作,主动发现哪些问题,处理结果如何,网格长的职责是什么?4,老鸦陈街道办事处成立的有物业管理科,为珠江荣景小区都做过啥?职责是啥?业主为啥多次向你们办事处投诉问题,你们一直搪塞敷衍,有些问题你们处理不了,为啥不主动整理银江物业管理问题材料上报给郑州市房管局物业管理科,让郑州市房管局责令整改纠正,或者要求撤销银江物业三级伪资质?5,老鸦陈街道办事处对待消防,卫生,扰民等系列问题为啥不积极上报给相关执法部门督办。从珠江荣景交房至今因为老鸦陈街道办事处不作为,才导致珠江荣景小区问题多多! |