根据 豫 2016（33）号文件第二章第七条 住宅项目共用电力设施按照国家规定实施一户一表建设，建设范围从10千伏电源接入点至新建住宅项目建设范围居民计量电表箱。住宅项目专用电力设施（物业、商用、电梯、消防、绿化、公共照明、电动汽车充电设施等），其10千伏电源接入点可从该住宅项目共用电力设施内的开关站（所）、配电室、环网柜等设施引出。
住宅项目专用电力设施应分表计量，并与共用电力设施同步规划、同步建设.
附件：
目前小区情况是在盛世物业管理有限公司进行正式电改造的过程中用是总表计量计费，而且电费由物业代收，但是物业开具不了缴纳电费发票，目前以威胁业主，给业主断水断电的方式强制收取之前的临时水电费（从2013年交房到2016年8月，小区用了三年的临时水电）……对于盛世物业的种种违法违规的行为，我有几个问题咨询一下房管局：
1，亚星物业是以哪种方式通过正式电总表计费审核的？是谁审核的？引用的法律法规或者文件是什么？
2，物业有没有权利在没有告知业主的情况下擅自选择供电计量方式？并且更加业主签字按手印统计，超过90%的业主要求按照购房合同整改，也就是要求一户一表，供电局直供电，有自己的户号，可以网上缴费，直接缴费给供电局（这里也直接反映出亚星郦都业主对物业的种种不作为产生的信任危机）
3.对于13年交房的小区，13年以后的相关文件适用于13年的老小区吗？如果适用于的话，那对于13年就已经交房，但是对于这些影响居民生活的基础设置还没有配套，是如何通过竣工审核的，而这个审核又是谁签的字？
4.希望房管局各位老师公平公正的回答这两个问题，不要袒护或者包庇任何一个违法违规的企业，这次将抱着一颗维权到底的决心，如果处理结果有任何的不公正将会一层层上诉，直至上诉到纪检委
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发表于 2016-8-20 10:32:58