尊敬的领导：我是郑州市金水区博颂路37号明天花园小区的一名业主，我小区存在黑物业豫讯物业霸占小区，拒不撤离，请明查。
具体情况如下：
2016年底，为改善明天花园小区环境，小区部分业主牵头成立了业主委员会，因临近春节，业主委员会未召开业主大会，和河南豫讯物业服务有限公司签订了三个月的临时托管合同，并发通知承诺春节过后，将召开业主大会，经业主大会授权后，再选聘新的物业公司。但2017年春节后，业委会并未召开业主大会，豫讯物业服务公司在明天花园小区服务至今。在此期间，豫讯物业除了收取物业费和第三方费用，毫无作为。小区道路破烂不堪、公共设施损毁、电梯故障频繁、车辆乱停乱放、消防通道被占用、卫生脏乱差，至今小区已发生两起火灾，被新闻媒体多次报道，消防大队将小区列为重点火灾隐患单位。
小区业主对如今的生活环境极度不满，业主委员会由个别人长期把控，对小区物业管理现状不闻不问，并一直为豫讯物业公司撑腰，以谋私利。今年8月，经上报明天花园社区居委会同意后，由小区业主报名担任代表，在小区进行了关于同意罢免豫讯物业，由社区和业主共同选聘新物业公司的签字程序，经过几个月的努力，50%以上的业主签字同意更换新物业公司。社区居委会在小区公示后，和业主代表、楼栋长对几家参与竞聘的物业公司进行了考察筛选，最后选定了姿华物业服务公司。居委会于11月30日在小区张贴通知，宣布豫讯物业于19年11月29日正式被解聘，并要求他们交接各类资料及小区设施设备情况，并退还预收的各项费用。
但豫讯物业至今拒不办理交接手续，拒不撤离物业办公室，并且花重金聘请安保人员威胁恐吓业主。业主打电话报警，片警说这几年小区并未发生重大刑事案件，所以豫讯物业公司管理得还挺不错，可以让他们继续干着。
作为明天花园的一名业主，我实在想不明白，更换物业是在完全合法合规的程序下进行的，反映了全体明天花园小区业主的意愿，居委会也参与并见证了全部流程，结果居委会和业主说话都不算数，豫讯公司说不走就不走，得不到任何相应的处罚。业主代表和全体业主辛辛苦苦几个月，难道毫无结果，还要让黑物业霸占我们小区吗？
请各相关管理部门和领导，对黑物业霸占明天花园小区的情况进行调查处理，驱离豫讯公司，解救明天花园小区业主于水深火热，支持明天花园社区居委会为解决辖区居民诉求所做的工作。早日还我们一个美好平安的生活环境。
附件中为居委会在小区张贴的整个更换物业过程的各种通知，能够充分证明我们的行动合法合规，符合民意。 |
发表于 2019-12-4 14:59:36
