我是巩义市东润峰景小区的一名业主，小区开发商委托物业公司将我们小区业主公共区域( 原来的免费公共停车场)承包给第三方设置为收费停车场)。 我们的不动产证显示小区所有土地受益人是全体业主，巜民法典》也明确规定公共区域属于全体业主。 我们多次向孝义街道办和城管局反映，并出示我们的不动产登记证书和小区规划图，但是停管中心错误的把公共区域免费停车位当作开发商有产权的停车位，违规给开发商办理了相关手续，严重侵害我们业主的合法权益。
中华人民共和国最高人民法院对相同的案件已经有了判决，判决第三方是违规侵权行为。我们已经咨询了相关律师，他们明确表示：第三方建收费停车场严重违反了《民法典》，侵犯了小区全体业主的合法权益。我们也咨询了郑州市城市管理局停管中心，他们明确表示这个停车场是违建，必须依法立即取缔。
小区公共停车位没有经过大多数的业主同意，为何停管中心可以给予第三方备案并且收费。2021年的房产证已经明确了外围停车位的使用权是全体业主。、
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1. 巩义城管局 查看
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发表于 2021-7-31 08:48:49
