我是郑东新区象湖南路南熙福邸12—2—1702顶层住户,买房时合同约定2017年5月31日交房,交房后发现房屋严重裂缝,物业修后装修入住,于2018年起房屋再次出现墙体和顶板裂缝、漏水情况,在2021年7月20日大雨后房屋室内侧墙、顶板不低于9处严重性漏水等情况。房屋质量实际情况:一,墙体侧面有几十处裂缝,雨水一直向内渗透,导致客厅东墙漏水,书房东墙漏水,主卧南墙漏水,次卧南墙漏水,严重时卧室内积水达1公分厚的雨水,严重影响居住。二、目前房顶不到5年就出现防水层破坏,室内顶板下沉、室内顶板裂缝,室内顶板多处漏水,说明当时建设的标准低了,达不到常规8到10年不漏水的标准,室内目前客厅顶板3处漏水。卧室顶板3片区漏水,阳台顶板已近12处漏水,卧室顶板的雨水往床铺上滴水,严重影响一家老小的正常生活。问题请求:一,顶层防水层已严重破损,以往“缝补丁式”的维修方式从没起到过维修作用,所以顶层需重新做防水层,顶层屋面整体维修处理,给予顶板渗漏水问题彻底解决,得以正常居住。二,给出侧墙漏水具体维修方案并维修。三、给出室内因房屋质量导致破损维修方案并维修。四、原来屋面防水质保期是5年,如果维修以后还漏,质保期延续几年?由于房屋质量问题,已严重影响一家老小的正常生活,恳请政府部门帮助解决,感恩感谢。 |