升龙国际B区物业以业主没有及时缴纳物业费为由，切断业主使用门禁的权限，造成业主无法回家。业主恶意拖欠物业费，物业可以通过法律的途径起诉物业，但是物业没有用物业费捆绑业主门禁卡权限的权利，更不能因此阻碍业主回家。
《民法典》明确规定，物业服务方不得以停止供电，供水，供燃气等方式催缴物业费，当然不允许使用电梯也属于这一情况。业主对房屋依法享有占有、使用、收益和处分权，该权利是排他性的，任何人不得限制其对房屋及其附属设施的占有和使用。电梯作为住宅的一部分，小区所有业主均对其享有使用权，如果物业公司擅自以"梯控"来强迫业主交纳物业费，则会破坏业主的基本生活条件，涉嫌侵权。
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发表于 2023-11-19 12:12:59
