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心通桥 - 郑州社区直通车

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河南嵩基鸿润城二期(下派单位:登封市) [复制链接]

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楼主
发表于 2012-5-29 13:57:40 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

登封市房管中心

处理时间

2012-7-30 17:12

上级主管部门:最近在【郑州社区直通车】浏览时发现与我们同为登封嵩基鸿润城的2期业主所反映:【延期交房问题】,经过网络问政及房管局的【所谓的调查】根本没解决一点实际问题;开发商在寄达交房通知书时:水管没接;电线没走;窗户,门都没安........直至现在也没有接到开发商【正式交房通知】;试问作为房管局怎可以就能把【开发商】的这种已达交房条件信以为真呢?希望主管部门能真真切切地为广大业主办点实事;只因我们买房已用光全部的积蓄,实属不易。。。。。。

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沙发
发表于 2012-5-30 08:45:56 |只看该作者
网友您好!
为了慎重准确地答复您所反映的问题,我们已安排我局有关部门正在进行调查了解,这需要一个过程,我们将在调查结束后一定尽快给您答复,希望您暂且耐心等候,敬请谅解。

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板凳
发表于 2012-5-30 16:42:25 |只看该作者


嵩基鸿润城2期业主:  
    你通过新通桥反映的关于“嵩基鸿润城2期逾期交房”的信件收悉。
    关于逾期交房问题,属于合同纠纷,应依据与开发商签订的《商品房买卖合同》中对出卖人逾期交房的违约责任的条款,与开发商协商赔偿事宜;协商不成,向登封市人民法院起诉。

                                                                                                                                   登封市房地产开发管理服务中心
                                                                                                                                                 2012年5月30日

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地板
发表于 2012-6-11 15:47:08 |只看该作者
郑州市住房保障和房地产管理局介绍,只有满足以下标准和条件,开发商才能向业主交房。
  1.主体工程和配套设施建设经规划部门核实,并取得核实证明文件;
  2.主体工程竣工验收合格,并向建设部门报送备案材料,取得受理凭证;
  3.配套绿化按要求建成,并取得园林绿化部门出具的验收合格证明文件;
  4.庭院供水支线管网及分户计量水表前(含水表)供水设施设备应取得供水企业出具的验收合格证明文件;
  5.排水设施取得城市管理部门出具的验收合格证明文件;
  6.用电纳入城市供电网络,并正式供电,电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件;
  7.使用城市集中供热的,供热系统的设计与安装须经城市集中供热企业审核验收;
  8.完成室内燃气管道的敷设和室外燃气管道的衔接,取得燃气企业出具的验收合格证明文件;
  9.电话通信线及有线电视线敷设到户,有线电视线纳入区域性有线电视网;
  10.住宅项目信报箱安装数量达到一户一箱的标准,并取得邮政部门出具的验收合格证明文件;
  11.庭院的道路、照明等配套设施经过竣工验收合格,出具验收报告;
  12.庭院做到院内清洁、场地平整;
  13.已选聘前期物业服务企业,办理物业承接查验手续;
  14.廉租住房、公共租赁住房简装修工程部分,按规定进行验收;
  15.住宅工程应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;
  16.法律、法规、规章规定的其他条件。
  ●再强行交房找开发商说事儿
  《办法》规定,开发商违反规定,不具备交付使用条件强行交房或提供虚假证明文件的,由房管部门责令改正,并作为不良经营行为记录在开发企业信用信息系统。给业主造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
  相关行政管理部门和专业经营单位进行专项工程验收时,对符合标准但拒绝出具、拖延出具相关手续的,或对不符合标准但出具虚假手续的,对主管领导按行政问责制的有关规定予以问责;对直接责任人员,由所在单位或者监察部门按照有关规定予以处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

请大家对一下,嵩基鸿润城能对上几条,就交房了

点评

2567245366  反映的问题是事实,希望有人重视!  发表于 2012-6-14 19:25

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