网友您好，经调查，郁金香苑小区建成于2005年底，2006年开始入住，总建筑面积6万多平方米，高层5栋、多层2栋、住户375户、其中地下停车位110个，现由郑州家园美物业管理有限公司服务。
经调查，郁金香苑小区规划有地下车位，产权属开发商所有，经了解小区现有地下车位110个，业主拥有车辆300多辆，地下车位较少，现地面停车已近200辆，无法满足业主的停车需求，给日常车辆管理带来诸多问题。因小区业主多次反映要求申购地下停车位，经物业公司与开发商多次协调，为解决小区存在的实际困难，解决小区在管理服务方面存在的诸多压力。经物业公司征求业主意见，进行公示后，受开发商委托，采取业主自愿的原则，拟将该小区现有的110个地下车位的使用权每个以10万元价格提供给本小区业主使用，每月50元的电费、卫生费等车位服务费正常收取，本小区业主可自愿办理使用手续，并且使用当中可以根据自身实际情况，随时办理停止使用手续，物业公司将退回所交的10万元费用，利息用于冲抵该车位已使用的车位使用费。
根据以上情况，管城区房管局物业科责令郑州家园美物业管理有限公司在加强对小区车辆管理，提高物业服务质量的同时，要求物业公司积极与业主和开发商进行进一步沟通和协商，完善小区车辆进出、停放管理等相关制度，满足本小区业主停车需求。
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发表于 2012-8-7 15:49:57
