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长城六合幸福门没有预售证却售房 [复制链接]

莫等闲

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电梯直达

楼主

发表于 2012-8-4 21:18:38 |只看该作者 |倒序浏览

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2012-8-23 08:30

2010年5月，我在秦岭路建设路口北200米处购买郑州市长城房屋开发集团有限公司——长城六合幸福门商品房1套，当时长城集团称因房屋预售证等其它证件正在办理中，不能与买受人签订《商品房买卖合同》，买受人可以先与长城集团签订一份《认购协议书》，首付款30%，剩余70%的房款待签署《商品房买卖合同》之日补交齐；如果房屋预售证等其它证件一时办理不下来，到交房日期后业主可以先入住，直到房屋预售证办理下来签署《商品房买卖合同》时再交剩余房款。《认购协议书》中约定交房日期为2011年10月31日，实际交房日期为2012年5月1日。2012年5月1日，业主接到通知到售楼中心办理交房手续领钥匙时，长城集团却告知我们房屋预售证等其它证件仍在办理中，业主办理交房手续领钥匙需再缴纳20%的房款，否则不予办理入住手续。我们全体业主与长城房屋开发集团有限公司交涉了很长时间，一直无果。长城房屋开发集团有限公司不顾全体业主的强烈反对，单方面毁约的行为，严重违反了《中华人民共和国合同法》，而且我们还了解到长城房屋开发集团有限公司——长城六合幸福门2005年在秦岭路岗坡路口开发的另一处房产，至今也没有将房屋预售证等售房证件办理下来。我们希望有关部门彻底调查落实郑州市长城房屋开发集团有限公司违法建房、售房的犯罪行为，为老百姓撑腰，还老百姓一个公平。老百姓挣点钱买套房子不容易啊！

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1. 三官庙办事处查看

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郑州房管

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沙发

发表于 2012-8-6 09:05:01 |只看该作者

网友您好:
针对您所反映的问题我们已安排有关部门进行调查，并将尽快给您回复, 请您耐心等待。

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郑州房管

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板凳

发表于 2012-8-22 17:00:41 |只看该作者

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中原区

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地板

发表于 2012-8-23 08:30:06 |只看该作者

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郑州黑土

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5^#

发表于 2012-8-6 15:05:23 |只看该作者

这个公司有点_-------，大家知道的。

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郑州房管

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6^#

发表于 2012-8-8 11:36:27 |只看该作者

网友您好：
经调查：“六合幸福门”项目位于建设路以南、秦岭路以东。经了解和郑州市长城房屋开发集团有限公司提供的相关情况，显示该项目所用土地为郑州市中原区中原乡三官庙村集体土地。“六合幸福门”项目于2004年由郑州市长城房屋开发集团有限公司与中原区中原乡三官庙村村委会签订城中村开发合同。目前，该项目在未取得土地、规划、建设等手续的情况下开工建设，共建有6幢高层，已完工4幢，其余2幢也已结顶，建设的房屋主要用于拆迁安置，“幸福六合门”项目用地属于村集体土地。
鉴于上述情况，根据《河南省城市房地产开发经营管理条例》和《郑州市城市房地产开发经营管理条例》有关规定，我局只负责对本市城市规划区域内国有土地上从事房地产开发经营活动实施监督管理。由于该项目所占土地属于村集体所有，不属于我局行政处罚的范畴。

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