网友您好,接到你的投诉函后,我们非常重视,立即组织相关处室进行调查,现回复如下:
经我局初步调查,“汉飞金沙国际”项目建设规模30余万平方米,共计21幢楼。该项目地下室按规划设计要求分为人防工程和地下车位。该公司开发的“汉飞金沙国际”小区地下停车位为该公司全额投资建设,公司前期进行专有使用权转让的部分地下停车位并非人防工程。
商品房预售许可、现房登记备案都应遵循依申请原则,即开发企业提出申请,行政机关方可启动受理程序。截止目前,河南光润房地产有限公司对该小区地下停车位(不包含人防工程)只进行了初始登记,并未办理商品房现房备案。河南光润房地产有限公司如向业主转让未办理商品房现房备案的地下停车位所有权则属于违规行为。我们将进一步调查“汉飞金沙国际”小区地下停车位所有权处置情况,如发现违规行为将依法进行查处。同时希望网友提供相关证据材料。
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