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标题：你敢走出这个门你试试！-广厦置业有限责任公司销售 [复制链接]

被威胁的业主

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电梯直达

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楼主

发表于 2011-11-28 17:00:06 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-1-4 17:44

您好，广厦置业有限责任公司开发楼盘＂榕树公馆＂延期交房，一拖再拖，合同上因开发商违约延期交房造成的赔偿明显偏低，低至每天十万分之一，属于霸王条约，根本不抵业主房租的情况下，业主们在2011年11月26号上午抵达广厦置业有限责任公司开发楼盘＂榕树公馆＂售楼处期望与开发商协商尽快交房事宜及提高赔偿标准等，但广厦置业有限责任公司不理会我们的诉求，只以正努力施工应付了事，其公司分管销售的应（音）姓总监在业主要求他解释合同条款的时候，出言不逊，赤裸裸大声威胁道：你敢走出这个门口试试！（此事在场的记者有录象并有众多业主随时可以做证）

事后，众业主对广厦置业有限责任公司的这种行为非常不满，特别女性业主因此事非常担心自己的人身安全，联想到２００８年２６中学退休70高龄老师传言因维权被广厦置业有限责任公司雇佣流氓殴打报复（2510168023~-1~499/30418845_30434325.htm），我们业主通过正常渠道提出合理诉求的情况下还受此威胁非常担心，希望房管局相关部门介入调查，并给业主主持公道．

当时威胁业主的销售总监照片：

补充内容 (2011-11-28 17:27):
每天十万分之一的赔偿甚至不及银行的活期利息

补充内容 (2011-12-2 16:36):
业主被威胁的视频出来了，在8分钟的时候，请仔细听对话内容，并看一下广厦代表处理事情的态度及方法． programs/view/gQBh6EEriG4/

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社区管理员

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沙发

发表于 2011-11-28 17:24:34 |只看该作者

关于榕树公馆项目有关问题的答复

经调查，郑州广厦置业有限公司开发的榕树公馆项目，位于红旗路与黄河北街交叉口。该项目于2010年6月办理了商品房预售许可证，2010年9月初对外开盘销售，11月开始与业主签订商品房买卖合同，合同约定2011年9月30日交房。
由于此地块为城中村改造项目，水、电、气、暖无法满足现在的配套要求，各种配套设施均需增大容量，由其是居民用电在这个区域为“红色”区域，经过与各相关部门大量协调，公司正在加紧施工，现已大部分落实，争取2012年4月30日前交房。

处理满意度打分：: 满意2; 一般0; 不满意0

点评

我为维权狂这也叫处理？果然是关心人民疾苦啊，果然是人民公仆啊发表于 2011-11-30 16:54

饭饭猫一句公司正在加紧施工就能忽略晚交房给业主带了的权益损失么？重要的是按照国家相关赔偿条理进行对业主补偿发表于 2011-11-30 16:04

广傻傻不傻不满意。你们这是在纵容开发商延迟交房。发表于 2011-11-28 17:32

问题处理满意度评价

被威胁的业主在2011-11-28 17:53 评价处理结果为：不满意 并评价说：对于处理结果，我很不满意，这个开发商这种拖延不是第一次了，难道就不能对这种惯犯施加更大的压力吗？比如提高违约赔偿标准等．

处理状态：已处理

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广傻傻不傻

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板凳

发表于 2011-11-28 17:09:55 |只看该作者

广厦威胁业主的视频：programs/view/gQBh6EEriG4/

注意看第八分钟，他们在媒体的摄像机面前，仍然气焰嚣张，丝毫不把业主放在眼里

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地板

发表于 2011-11-28 17:14:37 |只看该作者

广厦就是流氓

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5^#

发表于 2011-11-28 17:15:16 |只看该作者

这是事实，都可以证明

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社区管理员

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6^#

发表于 2011-11-28 17:26:18 |只看该作者

针对网友反映合同问题回复如下：
榕树公馆一号楼系广厦城市之巅项目的分项目，是任砦城中村改造项目，该项目2010年6月取得商品房预售许可证，11月开始陆续签订《商品房买卖合同》，延期交房的违约责任是已付款的十万分之一每天，这是合同当事人的约定，双方应当遵守。同时咨问开发公司得知买受人逾期付款的责任是应付款的十万分之一每天，双方责任应当对等；《商品房买卖合同》虽然部分条款是格式的，但当事双方可以选择和自行约定，不存在无法增加内容的现象。

点评

被威胁的业主合同上所有可选的条款都被广厦说是不可更改，现在不承认了？有种做没种承认的开发商信誉在哪？发表于 2011-11-30 19:33

饭饭猫当一切合同条理跟国家相关条理规定相驳时都是无效合同，你没读过书么这点基本法律常识都不知道？发表于 2011-11-30 16:47

1#楼管理员同志总是用相同的话语回答问题呢？发表于 2011-11-29 10:04

榕树公馆点评为:不满意.您咨询开发公司,并以他的解释来回复业主这合适吗?请咨询律师,看看法律是如何定义的!. 发表于 2011-11-28 17:49

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7^#

发表于 2011-11-28 17:37:23 |只看该作者

感谢社区管理员。
请问管理员，合同赔偿的日标准为十万分之一，这么低的标准仅仅是同地段，同等房产租金的十几分之一，由于广厦不能按期交房，却要我承受延期带来的损失，这公平吗？这下延期八个月，八个月的租金抵上我半年的工资了，我真的活得好累啊，辛苦半辈子攒钱买套房子，希望能结束漂泊的生活，却没想到如今，钱付了，我却无法按时得到自己的房子，交着贷款还要租着房子住，违约金少的可怜，这对于违法的广厦来说根本不值一提，违法的成本太低了，低的不由自主的都要违法！我好可怜啊，儿女要养、爹妈要活、自己吃糠喝开水就算了，还连累一辈子为自己辛苦的爹妈，耽搁年幼无知的儿女，相濡以沫的妻子也跟着受苦，都是这个房子，这个开发商，这个丧尽天良的广厦，如果它再无法无天、胡作非为下去，我不活了，我死也要拉着垫背的，跟我同走黄泉路，本人说到做到。

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8^#

发表于 2011-11-28 17:39:45 |只看该作者

合同赔偿的日标准为十万分之一，这么低的标准仅仅是同地段，同等房产租金的十几分之一，由于广厦不能按期交房，却要我承受延期带来的损失，这公平吗？这下延期八个月，八个月的租金抵上我半年的工资了，我真的活得好累啊，辛苦半辈子攒钱买套房子，希望能结束漂泊的生活，却没想到如今，钱付了，我却无法按时得到自己的房子，交着贷款还要租着房子住，违约金少的可怜，这对于违法的广厦来说根本不值一提，违法的成本太低了，低的不由自主的都要违法！我好可怜啊，儿女要养、爹妈要活、自己吃糠喝开水就算了，还连累一辈子为自己辛苦的爹妈，耽搁年幼无知的儿女，相濡以沫的妻子也跟着受苦，都是这个房子，这个开发商，这个丧尽天良的广厦！

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9^#

发表于 2011-11-28 17:51:40 |只看该作者

合同赔偿的日标准为十万分之一，这么低的标准仅仅是同地段，同等房产租金的十几分之一，由于广厦不能按期交房，却要我承受延期带来的损失，这公平吗？这下延期八个月，八个月的租金抵上我半年的工资了，我真的活得好累啊，辛苦半辈子攒钱买套房子，希望能结束漂泊的生活，却没想到如今，钱付了，我却无法按时得到自己的房子，交着贷款还要租着房子住，违约金少的可怜，这对于违法的广厦来说根本不值一提，违法的成本太低了，低的不由自主的都要违法！我好可怜啊，儿女要养、爹妈要活、自己吃糠喝开水就算了，还连累一辈子为自己辛苦的爹妈，耽搁年幼无知的儿女，相濡以沫的妻子也跟着受苦，都是这个房子，这个开发商，这个丧尽天良的广厦！一拖这么多年，房管如今局的回复是在“执政为民”？还是在为开发商开脱，让人情何以堪？

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10^#

发表于 2011-11-28 17:56:52 |只看该作者

直言不讳说的正是大家现在的真实情况难道真的没人管吗?？？？。。。。。。。。。。。。。。。。。

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11^#

发表于 2011-11-28 18:01:33 |只看该作者

从07年到现在07年说08年底08年又说09年交房。。。。一次次的希望一次次的失望真的都不想活了就算是我无知买他们的房子广厦不是骗子是什么。。。。。

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榕公馆新业主

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12^#

发表于 2011-11-28 18:13:00 |只看该作者

，这样的威胁一个提出合理要求的业主，我们的政府部门如果不过问，不调查，是不是不作为呢，我们每月都在缴税的

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13^#

发表于 2011-11-28 23:35:52 |只看该作者

如果相关部门不还我们我们一个公道，我们将逐级上访反映问题，希望事态在可控范围内。

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14^#

发表于 2011-11-28 23:37:54 |只看该作者

如果相关部门不还我们一个公道的结果，我们将团结起来上访，希望事态不要发展到不可控制。

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15^#

发表于 2011-11-29 09:30:44 |只看该作者

直言不讳，我跟你握手。
我是07年就买的房子，本来想着，已经主体封顶的房子，签过合同，应该会有约束的，眼巴巴看着合同上约定的日期到了，可是呗黑心的开发商一拖再拖。可怜我们这些人要无奈的无限期的等待。现在所谓的4月底交房是否可以信任呢？弄得我现在掏着房租，掏着月供，还要承受无耻的开发商这一次又一次的谎言。

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被威胁的业主

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16^#

发表于 2011-11-29 09:54:55 |只看该作者

在开发商先违约的情况下，大白天流氓开发商赤裸裸的威胁业主的人身安全，政府还允许其存在，沦为流氓的后台，有失政府的威信与信誉!

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17^#

发表于 2011-11-29 10:56:19 |只看该作者

x922491 发表于 2011-11-28 18:01 static/image/common/back.gif
从07年到现在07年说08年底08年又说09年交房。。。。一次次的希望一次次的失望真的都不想活了就算是我无知买 ...

房管局请你们为了老百姓的利益伸出援手吧！！！

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