心通桥 - 郑州社区直通车 › 论坛 › 网络行政 › 住房保障和房地产管理局 › 关于郑州市城市房地产开发经营管理条例有关内容的咨询 ...

查看: 4487|回复: 15

关于郑州市城市房地产开发经营管理条例有关内容的咨询 [复制链接]

通心粉

注册会员

Rank: 2

电梯直达

楼主

发表于 2012-9-25 10:27:38 |只看该作者 |倒序浏览

处理中

郑州市建委

工作时间

21109小时:36分钟

　　第十四条　房地产开发项目的交付使用应当符合下列条件：

　　（一）建设工程已经验收合格并依法向有关部门备案；

　　（二）配套的基础设施和公共设施已经按照规划设计建成，并经验收合格；

　　（三）前期物业管理已经落实；

　　（四）法律、法规规定和当事人约定的其他条件。

　　不符合前款规定条件的房地产开发项目，不得交付使用。

请教其中建设工程已经验收合格并依法向有关部门备案

包括哪些内容的验收？这条是不是指的我们平常说的要有竣工验收备案表？谢谢！

使用道具举报

郑州房管

社区管理员

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

沙发

发表于 2012-9-25 16:05:29 |只看该作者

网友您好：
房屋验收问题建议您向郑州市建委咨询。

处理满意度打分：: 满意2; 一般0; 不满意0

问题处理满意度评价

通心粉在2012-9-26 14:26 评价处理结果为：不满意 并评价说：对于处理结果，我很不满意房管局建议问建委，建委说该问房管局。又转回来了，也没对问题作解释

处理状态：转发

使用道具举报

郑州房管

社区管理员

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

板凳

发表于 2012-9-25 16:05:39 |只看该作者

已转郑州市建委

查看转发帖

处理满意度打分：: 满意2; 一般0; 不满意0

处理状态：转发

使用道具举报

郑州建委

社区管理员

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

地板

发表于 2012-9-25 16:55:01 |只看该作者

网友您好，郑州市城市房地产开发经营管理条例有关内容解释权在于房管局，还请房管局相关部门对其进行解释。

查看转发帖

处理满意度打分：: 满意0; 一般0; 不满意1

处理状态：转发

使用道具举报

郑州房管

社区管理员

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

5^#

发表于 2012-9-28 11:08:23 |只看该作者

网友您好：
先对您所提出的问题作如下解释:《郑州市房地产开发经营条例》中所指的建设工程已经验收合格并和依法向有关部门备案，是指我们平常说的工程竣工验收备案表，工程竣工验收备案表的出具单位是郑州市建委，请市建委工作人员对验收的具体内容作进一步解释。

处理满意度打分：: 满意2; 一般0; 不满意0

处理状态：处理中

使用道具举报

郑州房管

社区管理员

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

6^#

发表于 2012-9-28 11:13:04 |只看该作者

已转郑州市建委

查看转发帖

处理满意度打分：: 满意2; 一般0; 不满意0

处理状态：处理中

使用道具举报

郑州建委

社区管理员

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

7^#

发表于 2012-10-10 10:53:10 |只看该作者

网友您好，根据建筑工程质量管理条例第十六条：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

　　建设工程竣工验收应当具备下列条件：

　　（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

　　（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

　　（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

　　（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

　　（五）有施工单位签署的工程保修书。

　　建设工程经验收合格的，方可交付使用。