网友你好！
现就你反映的国基路金印阳光城物业电工单独收费是否合理的问题答复如下：
一、物业费包含的内容
根据《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》第十一条 物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
物业服务成本构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。
二、物业电工上门为您家修理开关这项服务不包含在物业费用之内，收费属于合理。
三、有线电视信号不稳定建议您向广电部门反映。
感谢您对物价工作的关心与支持！
此复。
金水区物价局
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发表于 2013-1-24 20:04:03
