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强烈谴责花半里开发商不给业主办理房产证！！！ [复制链接]

ajp

新手上路

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电梯直达

楼主

发表于 2012-3-27 14:40:35 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-4-19 09:31

花半里11号楼南户三年了，几乎所有的业主都没有拿到房产证。开发商一直要求业主交纳房子多出平方的钱。而根据相关的商品房交易法规规定。房屋面积大于或小于3%以内的可以交纳或退还相关费用。而南户一般都大出来10%以上，这样是否应该交纳多出的房款。（且原来合同上面划出飘窗的面积不在计量范围之内，现在开发商要求飘窗的面积等同实际计量交款，是否违规）。急需房产证给小孩办理相关入托手续及户口。望政府详查。谢谢政府！！！谢谢青天大老爷！！！

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郑州房管

社区管理员

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沙发

发表于 2012-3-27 15:38:13 |只看该作者

网友您好：
我们会认真对待您所反映的问题，我们已安排有关部门对您反映的问题进行调查，待调查结束后，我们将及时给予回复。

处理满意度打分：: 满意2; 一般0; 不满意0

处理状态：已处理

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zzjydz

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板凳

发表于 2012-3-27 15:22:31 |只看该作者

是啊，我们的也急着办户口，小孩子要上学，办什么事情都不方便，请政府尽快落实此事吧，住了几年了都没有证！到底是效能低还是开发商本身的问题?

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haha412

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地板

发表于 2012-3-27 18:18:42 |只看该作者

多出的面积是飘窗的面积，我们合同上是把飘窗画到外边的。当时售楼人员说飘窗是送的，按规定阳台才算一半平方价格算的何况我们是飘窗希望得到你们的帮助谢谢跪谢了我们是相信政府的能给我们解决的

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紫莲花

新手上路

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5^#

发表于 2012-3-28 09:36:46 |只看该作者

希望有关部门都帮我们老百姓解决此事，万分感谢！

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落雨无声

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6^#

发表于 2012-3-28 11:04:59 |只看该作者

希望政府能够切实为老百姓考虑考虑，尽快解决啊！

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1176794231QQ

新手上路

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7^#

发表于 2012-3-28 11:26:08 |只看该作者

花半里的 11号楼的房屋也有很多问题，从交房至今，问题反映十多次，依然不给维修，问题保留到现在2年多了！具有有：墙面开裂，入户门上角的里外墙面开裂，出现裂纹；飘窗上角的墙面开裂，一直裂到房顶上，飘窗的塑钢窗框断裂，都不维修；房顶高低不平，房顶呈斜面，最低处已经超过住建部规定的误差范围了，如今开发商又要叫补交超出合同约定的房款，不然不给办理房产证！不解决问题，不履行、拖延办房产证责任，就要钱的开发商，欺人太甚，业主真的拿这种开发商无奈，请政府部门，帮助给解决呀！

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liujj2008

新手上路

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8^#

发表于 2012-3-28 23:18:03 |只看该作者

以上各楼的主们反映的都是事实，请政府为我们做主，我也查了相关资料，咨询了有关房产人员，就我们那种情况，窗户都没到房顶，按规定是不计算面积的，并且购房时，销售员承诺是送的，合同上有章为证。

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郑州房管

社区管理员

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9^#

发表于 2012-3-31 11:24:17 |只看该作者

网友您好：
   花半里小区系河南千万间置业有限公司开发，位于金水区郑花路99号、100号，经查询花半里小区共建16栋楼，一期12栋楼，二期4栋楼，大部分房屋所有权证已办理完毕。业主反映的11号楼，共计360户，其中未办理的78户，希望该同志把个人姓名、地址、电话留下，以便我们详细查询并解决问题。
   与开发商取得联系，督促公司尽快把已办好的房屋所有权证发放到业主手中。个别没有申请的，据公司反映：1是与业主联系不上；2是身份证复印件不清楚。请业主与公司联系，尽快完善资料；业主也可以自己到我局申请办理，窗口受理后相关科室将在承诺期限（15工作日）内办理完毕。
   业主反映的房屋面积问题：房屋面积纠纷是按照双方签订的合同条款自行解决，如若无果，建议走司法途径解决。
   如您还想咨询商品房办证其他问题，请拨打电话67889160。

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ajp

新手上路

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10^#

发表于 2012-4-4 10:47:13 |只看该作者

郑州房管发表于 2012-3-31 11:24 static/image/common/back.gif
网友您好：
花半里小区系河南千万间置业有限公司开发，位于金水区郑花路99号、100号，经查询花半里小 ...

我是花半里11号楼211业主。姓名：安建平电话：13*******71 现在想知道的是我的房本是办下来开发商压住不给，还是强逼我们交多出来面积的房款。我同楼的8层11号徐朝文：18*******66 7层702 靳旭 2层212 史尊海：15*******00 。。。。。。。。一共78户，跟我的情况一样没有拿到证。交房三年多来一直没有一点消息，只要是开发商打电话，就一定是要钱的。按规定交房90日内就应该有房产证，况且我们根本就不知道房产证上的面积比合同上大出来多少，硬要我们交款。如果房产证上比合同面积大出来100平米，开发商是不是要多收100平米的钱呢？？（我只是打个比方）我感觉太没能王法。请政府查证。这几天开发商又打电话让交款。说他们要去海南开发房地产。一走就没有人给我们办房产证了。如果没有开发商，我们能不能拿合同直接到房管局办理。这是大家的心声！！！

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郑州房管

社区管理员

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11^#

发表于 2012-4-13 09:24:29 |只看该作者

网友您好：
   花半里小区系河南千万间置业有限公司开发，位于金水区郑花路99号，业主反映的11号楼，大部分已办理完毕，剩余60余户未办理，与开发商和安建平先生取得联系后得知剩余未办理的原因：双方就房屋面积有争议。业主反映的房屋面积问题：房屋面积纠纷是按照双方签订的合同条款自行解决，如若无果，建议走司法途径解决。
   我们已督促公司尽快按照合同约定与业主双方协商解决此问题，尽快办理房屋所有权证。
   如您还想咨询商品房办证其他问题，请拨打电话67889161。

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