尊敬的领导：您好！
感谢您百忙之中，查阅此信。
受该苑群众委托，抱着试一试的态度向心通桥反映二七区教体局集资筹建的二七区教苑小区（建云街123号院北两栋白楼）房产证办理问题。此事已拖延近十年，期间听闻未办理的原因是：超出规划建设，不予审批。
据悉区教体局长期以来断断续续一直在协调，但未得到批复，手续比较繁琐，困难之处群众可以理解，但拖延时日之长，况且该处房产位于老代庄，土地性质是否属于农村集体土地？如是，那么在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，是不是“小产权房”或无产权房？如是，按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。那么作为遗留问题，请问贵局下一步怎么解决？如迟迟不予解决，笔者感觉此事成为较大不稳定因素只是一个时间问题。
据有关材料显示：该房当时集资均价为1100元/平方米（裸房），当时市场商品房均价为1200元（含暖气、天然气初装费、测量费、办证费等）；购房群众应不存在占国家便宜的问题。此外该院80%住户为二七区教育系统教师，少量部分售于社会人员；
以上问题根据群众口述整理，并实地走访该院群众，所反映的情况属实，望相关部门尽快给群众一个满意的答复（问题处理进展情况请在该院门卫处张贴，并在该帖子下予以回复）。如有疑问可派人到该院进行调查了解。
牛渚2013年2月21日
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发表于 2013-2-21 16:09:22
