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君悦城开发商不退延迟办理房产证的违约金 [复制链接]

君悦城

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电梯直达

楼主

发表于 2013-1-31 19:28:36 |只看该作者 |倒序浏览

处理中

郑州市房管局

工作时间

20565小时:38分钟

君悦城开发商一直拖欠业主的延迟办理房产证违约金，以前在这里开贴问过，给我们答复说是办理完房产证后退，现在房产证办理下了，但是开发商还是不退，请你们敦促开发商退还业主延迟办理房产证的违约金，谢谢！

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郑州房管

社区管理员

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沙发

发表于 2013-2-1 08:51:07 |只看该作者

网友您好：
您所反映的问题我们已收悉，并将尽快给您回复。

处理满意度打分：: 满意2; 一般0; 不满意0

处理状态：处理中

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君悦城

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板凳

发表于 2013-2-4 10:15:21 |只看该作者

请记住我们要的是延迟办理房产证违约金

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君不悦

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地板

发表于 2013-2-5 12:45:45 |只看该作者

这个事情你们需要调查几天呀，事实很简单，你们可以来小区咱们当面和开发商以及物业公司对质，但你们一直维护开发商的利益，不顾老百姓的死活，老百姓的钱就不是钱呀！

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郑州房管

社区管理员

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5^#

发表于 2013-2-5 15:55:03 |只看该作者

网友您好：
经向该公司了解，公司正在按楼号分批办理违约金支付手续，业主可以选择退款或抵物业费的方式办理。1号楼已基本办理完毕，其余的将按楼号的顺序分批于2013年上半年办理完毕。该公司对有特殊需要的业主，可以先行到该公司申办，公司将优先安排。需要提醒的是，该公司前期已垫付部分水、电、物业等费用，在办理退款手续时，将对欠缴水、电、物业等费用的业主，在应退违约金中予以扣除。

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jyc

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6^#

发表于 2013-2-6 09:30:08 |只看该作者

我就是1号楼的业主，我咋还没有收到违约金呀，开发商又在忽悠了吧

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君悦城

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7^#

发表于 2013-2-19 16:12:27 |只看该作者

你的回复没有任何意义，开发商的意思很明白就是拖，这是他一贯的做法。

最近我们多次问开发商和物业退违约金，或者抵押物业费等费用，但是开发商和物业说不退也不抵押物业费等费用，你们不是说可以退了吗？我就是一号楼的，为何现在不能退呢。

现在的问题是开发商让交物业费才给业主房产证，但是他欠我们的延迟办理房产证违约金比他们的物业费和水电费还多很多，但是开发商和物业根本不讲理，不退业主钱也不让抵押，哪有这样的事情，请你们协调开发商和物业要么退业主钱或者抵押物业费，希望你们协调开发商给出明确的答复，给出具体的退钱时间和方案，如果不退钱抵押物业费也行，但是要给出明确的时间，请在小区贴出告示让广大业主知晓，谢谢！

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国银杨律师

新手上路

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8^#

发表于 2013-3-11 15:46:41 |只看该作者

开发商迟延产证现象都存在，其实有的开发商也不愿意拖延那么长，大部分是因为开发商与行政机关办理相关证件时间过长才导致拖延时间，但是无论如何拖延办理房产证事实是存在，应当支付违约金也是存在的。君悦城开发商不支付违约金也肯定是违法的，建议先协商解决，如果不行，完全可以通过法院诉讼解决。如果想通过法院起诉，可联系律师：13*******99

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优秀管理员