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心通桥 - 郑州社区直通车 › 论坛 › 网络行政 › 住房保障和房地产管理局 › 关于九龙城开发商收取代办费问题的反映 ...

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关于九龙城开发商收取代办费问题的反映 [复制链接]

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楼主

发表于 2012-2-9 14:34:04 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市物价局

处理时间

2012-2-24 10:26

九龙城龙栖尚都小区位于西站路1号，系九龙城房地产公司开发商一期项目！我们一期业主合同均于2010年7月至2010年10月签订，开发商收取首付款时强行向业主收取每户800元产权代办费，否则不签合同！现在业主准备自己办理房产证，经向开发商交涉后，九龙城房地产公司答复：收取800元代办费包含交易印花税、交易费、房屋测绘费、有线电视安装费！除去这些仅收取每户80元房产证工本费！业主提出异议，销售部负责人史丹说，这是房管局六科科长电话中答复可以收取的！请郑州房管核实此事，是开发商在拿六科科长这位大神搪塞业主？还是确实收费有依有据！
根据郑州市物价局郑州市住房保障和房地产管理局2010年5月1日起实施的《关于进一步规范商品房住房销售价格行为的通知》第三项第6条明确规定：任何房地产开发企业未经批准，不得以任何名义违反规定，将应计入开发成本的基础配套费、燃气初装费、暖气初装费、有线电视安装费、交易手续费、房地产测绘费等代收费用列在价外征收！
2008年10月22日财政部国家税务总局《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》第二条：对于个人销售或购买住房暂免征收印花税。

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社区管理员

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沙发

发表于 2012-2-9 15:53:13 |只看该作者

已转郑州市物价局

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处理满意度打分：: 满意2; 一般0; 不满意0

点评

龙凤之恋 对于九龙城这个天天给房管局惹麻烦的奸商，房管大人对其违法、违规行为必须毫不留情的予以打击。九龙城开发商纯属郑州市房地产行业的害群之马 发表于 2012-2-9 18:34

问题处理满意度评价

都市浪子在2012-2-9 18:12 评价处理结果为：不满意 并评价说：郑州房管，作为房地产行业主管部门你们怎么能一转了之？！

处理状态：转发

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社区管理员

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板凳

发表于 2012-2-10 08:49:11 |只看该作者

网友您好！
我们已将您反映的问题交由相关处室调查处理，待调查完毕后，我局将尽快给予您回复。
2012-02-10

点评

龙凤之恋物价局速度是心通桥网络行政之楷模！发表于 2012-2-10 09:27

处理状态：已处理

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姓谢不信邪

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地板

发表于 2012-2-9 14:44:46 |只看该作者

我怎么不知道九龙城销售部还有个交什么狗屁屎蛋的负责人啊！她这样霸道这样牛逼仗着谁的势力呀！售楼部的屎蛋是黑社会老大想拦路抢劫啊！九龙城开发商是什么玩意儿！

点评

龙凤之恋哈哈~~~开发商销售公司负责人史丹，有可能是某个总经理的儿媳妇吧。不然怎么会如此的霸道！发表于 2012-2-9 18:38

小荷尖尖建业的啊，开发商不是一个层次。发表于 2012-2-9 15:19

都市浪子呃，介个...我们小区就是这么悲催滴开发商！你们是哪个开发商？发表于 2012-2-9 15:12

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5^#

发表于 2012-2-9 14:59:07 |只看该作者

我们小区都是开发商给办的房产证每户只收60元的登记费九龙城的开发商太黑啦吧

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6^#

发表于 2012-2-9 15:29:15 |只看该作者

太搞笑了，开发商想钱想疯了吧

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7^#

发表于 2012-2-9 16:38:35 |只看该作者

开发商一不小心把本质露出来了

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8^#

发表于 2012-2-9 18:19:29 |只看该作者

郑州房管局：最近此类问题反映很是强烈，希望能够处理出一个案例，以儆效尤！给广大网民以公道！不能只是推给物价局，然后物价局就是让网友再去举报！

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9^#

发表于 2012-2-9 18:35:47 |只看该作者

老公共打儿媳妇，不好下手呀！

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姓谢不信邪

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10^#

发表于 2012-2-10 09:02:48 |只看该作者

投诉房管局不作为！

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11^#

发表于 2012-2-10 09:12:30 |只看该作者

风闻那个售楼部的负责人好像是房管局6科某位领导的小情人吧

点评

龙凤之恋希望房管局能说明情况发表于 2012-2-10 09:32

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12^#

发表于 2012-2-10 09:23:26 |只看该作者

郑州物价发表于 2012-2-10 08:49 static/image/common/back.gif
网友您好！
我们已将您反映的问题交由相关处室调查处理，待调查完毕后，我局将尽快给予您回复。
20 ...

感谢郑州物价及时给予关注，不仅感谢~

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13^#

发表于 2012-2-10 09:56:42 |只看该作者

部门之间相互踢皮球

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14^#

发表于 2012-2-10 09:57:46 |只看该作者

把国家部门的相关法律法规置之不理

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15^#

发表于 2012-2-10 11:08:40 |只看该作者

臭球比国足还臭

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16^#

发表于 2012-2-10 11:27:48 |只看该作者

广大业主不懂法，难道开发商直接管理机关房管局难道也不懂法吗？难道这么明显的开发商乱收费行为还需要物价局来管吗？难道《关于进一步规范商品房住房销售价格行为的通知》是物价局制定的吗？对开发商管理是物价局还是房管局，直接踢给物价局正常吗！难到你们是开发商的依靠!是否可以认为是相关执法部门渎职，才造成开发商这样猖狂，广大百姓是否可以到市政府督查办状告相关部门执法不力，状告相关直接领导渎职呢？

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17^#

发表于 2012-2-11 15:01:04 |只看该作者

玉米秋香发表于 2012-2-10 09:12 static/image/common/back.gif
风闻那个售楼部的负责人好像是房管局6科某位领导的小情人吧

求真相小三可耻

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18^#

发表于 2012-2-13 10:04:52 |只看该作者

郑州房管严重不作为！！！！！求真相！

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GMT+8, 2024-11-11 05:33

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