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乾宏领秀的垃圾物业 [复制链接]

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楼主
发表于 2013-6-21 18:05:59 |只看该作者 |倒序浏览
先说明情况:鄙人去年买的乾宏领秀空间的房子,买之前听说垃圾,但是没有办法,钱穷就贪图是复式的空间大点,没有想到装修好住进去之后问题一系列出来了:第一物业乱收费,刚交房没有装修的时候给钥匙,让交物业费1年的加什么垃圾费,总共1400多元,装修押金费2200元,总共3600多元。别的小区真的没有听说过,这些都随大溜了,别人交了也不好给物业墨迹不给他们钱就不给钥匙,没有办法。第二点,也是我不能忍耐的,认为物业真的垃圾的所在。小区是14层的复式,筒子楼,4梯36户好像,具体的没有统计,反正是每层有30多户,买之前也是思之又思的,以后带来的困扰,空气流动情况等。最后还是买了,我们的8号楼筒子楼,有几个通风口,下面有图。物业联合紧挨通风口业主,业主联系工人每层改加成,自己的私有卧室,下面有图为证。因为通风口是大家公共摊的(公摊面积很多),给物业反映,物业说他给上面反映了。而问改装的师傅,师傅却说是物业让改的。(物业和紧挨通风口的利益怎么算的我是不清楚)我真的不明白了,物业的职责不就是管理好大家的公共的财产吗?每层那么多的住户,走廊很长请问没有了通风口,怎么通风,以后还怎么生活。请国家部门给个说法,也好好的 整理下这里的物业,给个说法。
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沙发
发表于 2013-6-24 08:30:54 |只看该作者
网友:
       您好!
       您所反映的问题已收悉,我们将调查了解后给您回复。





                                                                     郑州市物价局

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板凳
发表于 2013-6-24 18:22:57 |只看该作者
希望政府给个合理的处理,小区的很多业主很多反映情况只是找不到解决问题的地方,希望在这里能够得到贵部门的合理解决,还我们一个公平,公正,合理,规范的小区生活。

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地板
发表于 2013-7-3 10:30:54 |只看该作者
网友:
         您好!
         现就您反映的乾宏领秀空间小区物业服务收费的有关问题答复如下:
         一、装修垃圾清运费问题
         《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》(郑价公〔2004〕2号)的第十五条规定:“业主或使用人房屋装修期间,物业管理企业不得向业主或使用人、装修人收取正常物业服务费以外的其它任何费用。装修期间产生的建筑垃圾由业主或使用人自行按规定处理的,物业管理企业不得收费;委托物业管理企业处理的,清运收费按规定由业主与物业管理企业协商确定。”
         二、装修保证金问题
         根据《河南省经营服务性收费清理整顿工作意见》(豫整办〔2003〕8号)的有关规定:“以保证金、抵押金等形式变相收费的经营服务性收费项目,一律予以取消。”因此,物业公司不得向业主收取装保证金。请您持物业公司开具的收费凭证到物业公司办理退费手续。
         三、物业费问题
         根据《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》(郑价公〔2004〕2号)的第十三条规定:“物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。但预收期限不得超过 3 个月,另有约定的从其约定。”
经了解,业主可自愿选择交纳一年或三个月物业费。物业公司针对交纳一年物业费的业主提供工时服务优惠。
          此复。





                                                                                             郑州市物价局

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