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心通桥 - 郑州社区直通车 › 论坛 › 网络行政 › 住房保障和房地产管理局 › 凯田花园违规收取分户供暖计量装置及安装费用 ...
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凯田花园违规收取分户供暖计量装置及安装费用 [复制链接]

lxy688

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楼主
发表于 2013-6-9 12:45:34 |只看该作者 |倒序浏览

处理中

郑州市房管局

工作时间

19947小时:18分钟

秦岭路淮河路口的凯田花园近日违规收取2000元的分户供暖计量装置及安装费用，请及时予以查处，维护群众合法权益。

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郑州房管

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

优秀管理员

沙发
发表于 2013-6-9 15:03:53 |只看该作者
网友您好：
       您所反映的问题我们已收悉，并将尽快给您回复。
处理满意度打分：
满意2
一般0
不满意0
处理状态： 处理中

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kangshh

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板凳
发表于 2013-6-14 13:20:02 |只看该作者
关于凯田的问题，反映了这么多了？为何没有一个部门出来解释呢？

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郑州房管

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优秀管理员

地板
发表于 2013-6-14 15:23:48 |只看该作者
网友您好：
       经了解，凯田花园小区2008年、2009年开始销售，于2012年8月交房，开发企业已与中原环保签订了供暖入网协议，但中原环保称由于该小区分户业主未安装暖气计量表和阀门，今年无法供暖。开发建设单位表示2010年11月16日市政府下发的《民用建筑供热计量管理实施细则》中第五章28条规定：建筑物热力入口和用户的供热计量装置，室内温度调控装置的购置及安装费用应纳入房屋建造成本，而该小区是2008、2009年销售收取的房款，暖气计量表和阀门的购置及安装费用未计入建造成本。
       为尽快与热力公司接洽处理集中供暖后续事宜，物业公司6月1日在小区张贴了温馨提示，义务告知业主小区供暖现状，暂定依照每户（套）2000元的标准进行预收，待小区统一安装完毕后依照工程实际发生费用进行核算，多退少补。鉴于小区业主不认可这项费用，物业公司已停止该项工作，截止目前并没有收取任何业主的费用。

点评

song2011  凯田是经适房2011年8月才正式销售的，房管局连自己啥时给凯田发的预售证都不清楚了？  发表于 2013-7-1 16:31
marry  郑州市物价局关于凯田花园经济适用住房价格的批复时间是：2011-04-10 郑州市物价局郑价公函（2011）15号 你们好好看看。调查清楚再回复  发表于 2013-6-17 20:02
liudong644  我们的房屋价格都是2011年交房的时候才定的。开发商所谓的建造成本是什么时间计算出来，我们怎么确定？不清不楚的收费让我们怎么认可？  发表于 2013-6-17 18:14
哈心蕃茄  你们有没有认真调查？开发商和物业说什么就是什么，你们要对自己的回复负责任的！我们发帖的目的不只是停止乱收费！  发表于 2013-6-17 15:49

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lxy688

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5#
发表于 2013-6-14 17:21:23 |只看该作者
而该小区是2008、2009年销售收取的房款，暖气计量表和阀门的购置及安装费用未计入建造成本。
这是开发商一厢情愿的说法，售房合同没有注明，就表示购房款中包含了这一部分，请查处开发商的可恶行径！

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kangshh

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6#
发表于 2013-6-14 21:03:42 |只看该作者
我们可是2011年8月交的钱，签的合同啊！所以，我们的房子应该是包含了“暖气计量表和阀门的购置及安装费”！

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一姐

Rank: 1
7#
发表于 2013-6-16 15:47:32 |只看该作者
不知道是谁调查的结果，从何证明我们是08 09年交的房款？可我们签订的合同和交款日期均为2011年！请调查者本着事实求是的原则处理此事！！！

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哈心蕃茄

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8#
发表于 2013-6-17 09:25:17 |只看该作者
房管局的领导们，你们就这样轻易听信骗子开发商和物业的话？比小孩子还好骗呀？他们能不能提供出我们08、09年的交款发票？我们手里的房款发票可是2012年8月的，要不要拿出来你们瞧瞧！

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一姐

Rank: 1
9#
发表于 2013-6-17 09:27:26 |只看该作者
调查者是根据什么说是2008 2009年开始销售的？凯田花园小区属于经济适用房，2011年8月才正式销售，签定售房合同。而不属于商品房有那么长时间的销售期。请有关部门本着实事求是的工作态度为老百姓办事。尽快解决问题！！！保障凯田花园一千多户业主在合同期内供暖！

点评

marry  购房合同和发票可是具备法律效率的 作为职能部门 你们说出的话可是代表政府行为的的 三思三思......  发表于 2013-6-17 12:58
marry  我们的购房合同可是2012年4月签的，事实的依据还是要依合同和发票为准吧。请你们不要自乱阵脚啊！说出的话是要负法律责任的......  发表于 2013-6-17 12:55

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marry

Rank: 2
10#
发表于 2013-6-17 20:08:31 |只看该作者
郑州房管 发表于 2013-6-14 15:23 static/image/common/back.gif
网友您好：
       经了解，凯田花园小区2008年、2009年开始销售，于2012年8月交房，开发企业已与中原环保 ...

房管局的大人物们：你们调查清楚了吗？难道我们的购房合同是一张白纸吗？发票也是假的吗？你们的调查对象仅限开发商吗？真如此，你们还不如在空调屋里凉快啦！你们到底是人民的公仆呢还是某些人的操盘手？即便如此，起码也要领会政府的文件精神吧！弱势群体也是政府的子民，更需要保护的子民，你们的良知何在？？？

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秦岭大道

Rank: 4
11#
发表于 2013-6-18 21:09:16 |只看该作者
只能说：凯田花园老总的爹是李刚！
在郑州没人敢动他！

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郑州房管

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

优秀管理员

12#
发表于 2013-6-19 09:57:42 |只看该作者
网友您好：
       之前的回复是调查了物业收取费用的问题，物业公司表示不再收取有关分户供暖计量装置及安装的任何费用，关于分户供暖计量装置及安装和小区供暖的问题，我局的工作人员会继续向开发企业进行调查处理，请您耐心等待。

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lxy688

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13#
发表于 2013-6-19 11:48:00 |只看该作者
谢谢你们辛勤的工作，希望给我们一个满意的结果，几百户贫困业主伤不起！！！

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marry

Rank: 2
14#
发表于 2013-6-20 12:59:17 |只看该作者
看到你们的回复犹如点亮了我们的希望。希望能本着事实求是的态度真正为民办事，为民解忧，让政府放心。做好监督监管工作，杜绝或避免那些钻政策空子的不法分子。你们就是驱赶阴霾还蓝天本色的使者，希望不辱使命。为要这房负债累累   我们小老百姓真的伤不起 伤不起啦 谢谢~

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mice2899

Rank: 2
15#
发表于 2013-6-20 14:47:49 |只看该作者
物业自称这些钱是中原环保和开发商让收的，但经过核实，中原环保根本就不知道向业主收钱这回事，所以说物业和开发商是蛇鼠一窝。

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kangshh

Rank: 3Rank: 3
16#
发表于 2013-6-22 11:41:11 |只看该作者
郑州房管 发表于 2013-6-19 09:57 static/image/common/back.gif
网友您好：
       之前的回复是调查了物业收取费用的问题，物业公司表示不再收取有关分户供暖计量装置及安 ...

希望后续的调查快一点吧！

物业现在不收计量表的费了，就意味也许没人再管这个事了，就更增加了今年能否供暖的不确定性！

合同是交房的第二个采暖季供暖，如果不抓紧时间安装计量表，今年供暖就不可能，那他们是要违约的啊！虽然，他们是违约，但是受苦的还是我们业主啊！

希望相关部门抓紧时间调查，能给我们一个明确的答复！

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lxy688

Rank: 3Rank: 3
17#
发表于 2013-6-26 17:40:30 |只看该作者
顶起啊，为了自己的权益，黑心的开发商！

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