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锦艺二期为何又不让签购房合同了 [复制链接]

lwzy318

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电梯直达

楼主

发表于 2013-9-23 15:21:23 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-10-14 16:25

前一段时间有不少网友反映锦艺二期不和已交过定金的业主签订购房合同，9月1日锦艺开发商通知业主可以当天签订合同，但是从9月2日开始锦艺二期又停止签订合同，这种情况一直持续到现在。锦艺方面回答是房管局不让签订合同，这其中到底是谁在扯皮，谁该为此负责。请房管局明察！！！

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郑州房管

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沙发

发表于 2013-9-23 15:55:07 |只看该作者

网友您好：
据了解，不能签合同的原因有很多：开发商将房屋作抵押，因进度缓慢至今没解押，不符合销售条件。或者开发商私自涨价，因价格问题被勒令停止销售，至今不符合开通条件的，也不能签订合同。如果是后一种原因，需要开发商来我局报备价格，改正错误，符合条件后方可开通网签。

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lwzy318

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板凳

发表于 2013-9-23 16:49:26 |只看该作者

那么锦艺二期不能签订合同的原因到底是房屋没有解压还是因为价格问题被勒令停止销售，请管理员表达清楚。到现在为止，一直拖着总不是好办法，房管局方面有没有好办法，治理一下开发商，让业主尽快能签订合同。业主的损失也很大啊！总这样拖着，业主们也受不了啊!

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lwzy318

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地板

发表于 2013-9-23 16:56:44 |只看该作者

业主们每家交付定金和首付款几十万圆已经半年多了，可是就是不能签订合同，业主们的权益谁来维护，请房管局大力惩治象锦艺这样的缺德开发商，为民做主！！！

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民不聊生了

新手上路

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5^#

发表于 2013-9-24 10:41:07 |只看该作者

到底是什么原因？

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郑州房管

社区管理员

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6^#

发表于 2013-9-24 10:52:17 |只看该作者

民不聊生了发表于 2013-9-24 10:41 static/image/common/back.gif
到底是什么原因？

网友您好：
您所反映的问题我们已收悉，针对您所反映的问题已安排工作人员进行调查了解，并将尽快给您回复。

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郑州房管

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7^#

发表于 2013-9-26 18:04:22 |只看该作者

网友您好：
经了解，该楼盘商品房销售联机备案系统现处于正常状态，可进行网签合同，商品房买卖合同属于民事合同，合同当事人应在平等协商的基础上达成一致意见，约定内容和签约时间由合同当事人决定；购房者和开发商均为合同当事人，应协商一致决定网签合同时间。
网友所反映不能签约的问题，我局于2013年9月2日到9月5日进行了商品房联机备案系统的升级维护，9月5日后企业申报补录信息，并录入到各项目的电子楼盘表，补录工作完成后即可正常签约。经查询锦艺二期补录工作已于9月24日完成，联机备案系统处于正常签约状态，客户可联系开发商商定具体签约时间。

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优秀管理员